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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产反担保抵押合同书

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、产权状况等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

抵押物的质量应满足反担保要求，包括但不限于权属清晰、无争议、无查封冻结等情况。

乙方保证所提供抵押物在抵押期间，不出现因抵押物质量问题导致的担保责任履行障碍。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押金额为______元。

2.抵押期限

本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将抵押物交割给甲方。

2.交割地点

抵押物交割地点为______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在抵押期间使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行必要的管理和维护。

2.甲方义务

甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物损坏、丢失或被查封冻结。

甲方应按时支付乙方因抵押物而产生的相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行审查和核实，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方更换。

有权在抵押期间要求乙方提供抵押物的使用情况报告，以确保抵押物的价值不受影响。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定提供反担保。

为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定提供反担保。

如因甲方原因导致抵押物价值降低或无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物的评估与价值确认

1.评估方式

乙方应在抵押合同签订后的______个工作日内（具体时长）对抵押物进行评估，并提交评估报告。

甲方应在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）确认抵押物的价值。

2.价值确认

抵押物的价值以乙方提供的评估报告为准，甲方应予以接受。

如甲方对评估结果有异议，可以在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）提出，乙方应重新评估或进行协商。

七、反担保的支付方式与期限

1.反担保支付

甲方应在抵押合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付反担保费用，费用总额为______元（大写：______）。

2.反担保期限

反担保期限自抵押合同签订之日起至抵押债务履行完毕之日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付反担保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反抵押合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已支付的反担保费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗