2024深圳房屋租赁合同模板：租赁合同争议解决机制3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024深圳房屋租赁合同模板：租赁合同争议解决机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2设备与设施清单

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

4.租赁双方权利与义务

4.1承租人权利

4.2承租人义务

4.3出租人权利

4.4出租人义务

5.租赁物使用规则

5.1使用范围与限制

5.2维修与保养责任

5.3禁止行为

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.租赁物的转租与转借

7.1转租规定

7.2转借规定

8.租赁合同的终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.租赁争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1补充条款

11.2不可抗力条款

12.合同生效与通知

12.1合同生效

12.2通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁基本情况表

13.2附件二：租赁物清单

14.合同签署与见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4见证人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

1.2.1租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.2.2租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.2.3押金：指承租方为保障租赁物安全及履行合同义务而支付给出租方的保证金。

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：（租赁房屋地址）

2.1.2房屋结构：（房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等）

2.1.3房屋面积：（房屋面积）

2.1.4房屋装修情况：（房屋装修情况描述，如：简装、精装等）

2.2设备与设施清单

2.2.1房屋内配备的家具、电器清单；

2.2.2房屋内配备的卫生洁具清单；

2.2.3房屋内配备的其他设施清单。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

3.1.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：（租金金额）

3.2.2支付方式：（租金支付方式，如：月付、季付等）

3.3押金及退还条件

3.3.1押金金额：（押金金额）

3.3.2退还条件：（押金退还条件，如：租赁期满无损坏等）

4.租赁双方权利与义务

4.1承租人权利

4.1.1在租赁期限内享有租赁物的使用权；

4.1.2对租赁物进行合理使用，不得损坏；

4.1.3享有合同约定的其他权利。

4.2承租人义务

4.2.1按时支付租金及押金；

4.2.2保管租赁物，不得擅自改变房屋结构及装修；

4.2.3遵守租赁物使用规则，不得进行非法活动；

4.2.4享有合同约定的其他义务。

4.3出租人权利

4.3.1收取租金及押金；

4.3.2监督承租方合理使用租赁物；

4.3.3享有合同约定的其他权利。

4.4出租人义务

4.4.1按合同约定交付租赁物；

4.4.2保障租赁物的安全及正常使用；

4.4.3享有合同约定的其他义务。

5.租赁物使用规则

5.1使用范围与限制

5.1.1承租方仅限于个人居住使用；

5.1.2不得将租赁物用于商业经营或其他非法活动。

5.2维修与保养责任

5.2.1承租方负责租赁物日常维修与保养；

5.2.2因自然老化或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。

5.3禁止行为

5.3.1不得擅自改变房屋结构及装修；

5.3.2不得在租赁物内饲养宠物；

5.3.3不得进行违法活动。

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

a)承租方未按时支付租金超过约定的期限；

b)承租方擅自改变房屋结构或装修，严重损害租赁物；

c)承租方违反租赁物使用规则，造成严重后果；

d)承租方利用租赁物进行违法活动。

a)出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大缺陷；

b)出租方未履行维修义务，严重影响承租方居住；