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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同正式样本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋交付前的物业管理

9.1物业管理费

9.2物业服务内容

第十条房屋交付后的物业管理

10.1物业管理费

10.2物业服务内容

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1装修事项

12.2家具家电归属

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

地址：市区路号

联系人：X

联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

地址：市区路号

联系人：X

联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价余款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2过户时间：年月日前

4.3过户费用：买受人应承担过户产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2保修责任：自房屋交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担保修责任，保修期为年。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

（1）未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：每日违约金为本合同房屋总价款的0.05%。

（2）未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：每日违约金为本合同房屋总价款的0.05%。

6.2买受人违约：

（1）未能按照本合同约定支付房屋价款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为本合同房屋总价款的0.05%。

（2）买受人未能按照本合同约定接收房屋的，应支付出卖人保管费，保管费计算方式为：每日保管费为本合同房屋总价款的0.05%。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容应包括原合同的条款号、条款内容以及变更后的内容。

（3）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除：

（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

（2）合同解除协议应明确解除合同的原因、解除日期以及解除后的权利义务处理。

（3）合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条房屋交付前的物业管理

9.1物业管理费：买受人应按物业管理公司要求支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定标准执行。

9.2物业服务内容：包括但不限于房屋及公共设施的日常维护、保养、清洁、安全保卫等工作。

第十条房屋交付后的物业管理

10.1物业管理费：买受人应按物业管理公司要求支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定标准执行。

10.2物业服务内容：包括但不限于房屋及公共设施的日常维护、保养、清洁、安全保卫等工作。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：本合同自双