有关房屋买卖合同范本简单的范文5篇.docxVIP

有关房屋买卖合同范本简单的范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋用途：住宅/商业

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将房屋以______元的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元在房屋过户后支付。

3.甲方应在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方同意承担房屋过户过程中产生的所有税费。

5.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。

6.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并赔偿相应的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同于______年______月______日签订于______市______区______街道______号。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，则甲方同意为乙方提供担保，并协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.若一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋交付及产权过户手续，以避免产生不必要的纠纷和损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力因素导致本