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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1物业服务人

2.2业主

2.3业主大会

2.4业主委员会

3.物业服务范围

3.1基础服务

3.2特殊服务

3.3附加服务

4.服务费用

4.1收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务时间

5.1工作时间

5.2响应时间

5.3应急处理

6.物业维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.物业安全管理

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3安全培训

8.物业环境与绿化

8.1环境维护

8.2绿化养护

8.3环境保护

9.物业档案管理

9.1档案收集

9.2档案整理

9.3档案保管

10.业主权益保障

10.1业主权利

10.2业主义务

10.3权益争议解决

11.合同期限

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

11.3合同续签

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议解决方式

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1物业服务人：指依法设立，承担物业管理服务的公司或个人。

1.1.2业主：指拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3业主大会：指由业主代表组成的，负责物业管理决策的机构。

1.1.4业主委员会：指由业主大会选举产生的，负责日常物业管理工作的机构。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，若未在合同中定义，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1物业服务人

2.1.1物业服务人名称：___________

2.1.2物业服务人住所：___________

2.1.3物业服务人法定代表人：___________

2.2业主

2.2.1业主名单：___________

2.2.2业主住所：___________

2.2.3业主代表：___________

2.3业主大会

2.3.1业主大会成立时间：___________

2.3.2业主大会成员名单：___________

2.4业主委员会

2.4.1业主委员会成立时间：___________

2.4.2业主委员会成员名单：___________

3.物业服务范围

3.1基础服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2维修服务

3.1.3安全保卫服务

3.1.4供水供电服务

3.2特殊服务

3.2.1环境绿化养护

3.2.2公共设施维护

3.3附加服务

3.3.1停车管理服务

3.3.2物业租赁服务

4.服务费用

4.1收费标准

4.1.1物业服务费收费标准：___________

4.1.2特殊服务费用收费标准：___________

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按月缴纳物业服务费。

4.2.2特殊服务费用应按实际发生费用缴纳。

4.3费用调整机制

4.3.1物业服务费收费标准可按国家规定进行调整。

4.3.2特殊服务费用收费标准可根据实际成本进行调整。

5.服务时间

5.1工作时间

5.1.1物业服务人应保证每天24小时提供基础服务。

5.1.2特殊服务应按照业主需求提供。

5.2响应时间

5.2.1对业主的报修请求，物业服务人应在接到通知后2小时内响应。

5.2.2对紧急情况，物业服务人应在接到通知后30分钟内到达现场。

5.3应急处理

5.3.1物业服务人应制定应急预案，确保突