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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人抵押借款范本

本合同目录一览

1.借款人及出借人信息

1.1借款人基本信息

1.2出借人基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.利息计算及支付方式

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物评估价值

5.抵押物权利义务

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的处置权

6.借款人义务

6.1按时还款义务

6.2抵押物维护义务

7.出借人权利

7.1监督借款人履行合同义务

7.2抵押物优先受偿权

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2合同签订证明文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.借款人及出借人信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2出借人基本信息

出借人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

2.借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元整。

2.2借款期限

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.利息计算及支付方式

3.1利息计算方式

借款利息按年利率____%计算，利息按月支付。

3.2利息支付方式

借款人应在每月____日前将当月应还利息支付至出借人指定账户。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：（抵押物名称）

抵押物地址：（抵押物地址）

抵押物产权证号：（产权证号）

抵押物评估价值：人民币（大写）____元整，（小写）____元整。

4.2抵押物评估价值

抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币（大写）____元整，（小写）____元整。

5.抵押物权利义务

5.1抵押物的保管责任

借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，未经出借人同意不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.2抵押物的处置权

在借款人违约或合同解除的情况下，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

6.借款人义务

6.1按时还款义务

借款人应按照合同约定，按时足额偿还借款本金和利息。

6.2抵押物维护义务

借款人应妥善维护抵押物，确保抵押物价值不因借款人原因而降低。

7.出借人权利

7.1监督借款人履行合同义务

出借人有权监督借款人履行合同义务，包括借款本息的偿还、抵押物的保管等。

7.2抵押物优先受偿权

在借款人违约或合同解除的情况下，出借人有权优先受偿抵押物，所得款项用于偿还借款本息。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

借款人如未按约定时间偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付____%的逾期利息。

借款人如未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2出借人违约责任

出借人如未按约定支付利息，每逾期一日，应向借款人支付____%的逾期利息。

出借人如违反约定擅自处置抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后____日内达成和解或提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同条款对双方具有同等约束力。

10.2合同解除条件

（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；

（2）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续作为抵押；

（3）合同约定的其他解除条件。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）借款本息全部清偿；

（2）抵押物被处置，借款本息全部清偿；

（3）合同约定的其他终止条件。

12.合同附件

12.1抵押物清单

抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

12.2合同签订证明文件