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房屋租赁合同（经营宾馆用）5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营宾馆。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的10天内将租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

第四条房屋修缮与使用

1.乙方应对房屋进行必要的修缮，并保持房屋的整洁和完好。

2.乙方在经营宾馆期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前XX天通知甲方，并支付相应的违约金。

第六条合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后，应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在租赁期满前XX天签订新的租赁合同。否则，本合同到期后自动终止。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜或新出现的问题，双方可另行协商或按照国家法律法规进行处理。

篇2

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用，该房屋计有XXXX间房XXXX个餐厅XXXX个厨房，建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期共XXXX年。出租方从XXXX年XXXX月XXXX日起将出租房屋交付承租方使用，至XXXX年XXXX月XXXX日收回。

第三条租金及交纳方式

每年租金为XXXX元，于XXXX月XXXX日交清。其中，第一次租金在合同签订之日交清。以后每年租金在合同到期前XX个月交清。承租方必须按照约定向出租方交纳租金。

第四条房屋使用及管理

1.承租方应爱护出租房屋，不得擅自拆改、扩建或租赁房屋。如需拆改、扩建或租赁房屋，必须经出租方同意后方可进行。

2.承租方应遵守出租方的管理，不得在出租房屋内从事违法活动。如有违反，出租方有权终止合同并要求承租方赔偿损失。

3.出租方有权对出租房屋的使用情况进行监督，确保承租方按照合同约定使用房屋。如发现承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.承租方如逾期交纳租金，需按每日万分之五的利率向出租方支付滞纳金。

2.出租方如不能按时交付房屋，需向承租方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

3.双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

第六条合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。如需续签，需在合同到期前XX个月签订新的租赁合同。

2.承租方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，需得到出租方的同意。

3.双方如有其他需要解除合同的情形，需协商一致并签订书面协议。

第七条其他约定

1.出租方需保证出租房屋的结构安全，并提供必要的消防设施和安全设备。

2.承租方需保证在租赁期内合理使用房屋，不得损坏房屋设施和内部结构。

3.双方需共同遵守中国的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

甲方（