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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房买卖合同（含一次性支付）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1物业管理费

10.2水、电、燃气等费用

10.3户口迁移

第十一条双方承诺

11.1出卖人承诺

11.2买受人承诺

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋维修基金

13.3房屋保险

第十四条签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指在本合同中进行交易的已经办理了房屋所有权证的存量房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【】平方米，套内面积为【】平方米。

2.3房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2支付方式

3.2.1现金支付

乙方一次性现金支付交易价格给甲方。

3.2.2转账支付

乙方通过银行转账的方式将交易价格支付给甲方。

3.2.3贷款支付

乙方通过银行贷款的方式将交易价格支付给甲方，贷款额度、利率及还款方式等按照乙方的贷款政策执行。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【】日内将交易价格支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内将该房屋交付给乙方。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【】日内共同办理该房屋的过户手续。

4.3过户费用

双方应按照相关政府部门的规定共同承担该房屋过户所产生的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定承担房屋质量责任。

5.2保修期限

该房屋的保修期限为【】。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于：【】。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，但必须经过双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2解除条件

6.2.1双方协商一致解除本合同。

6.2.2因不可抗力导致本合同无法履行。

6.2.3一方明确表示不履行本合同的主要义务。

6.2.4一方严重违反本合同的约定。

6.2.5法律、法规规定的其他解除条件。

本部分内容共计【】字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

9.2.1双方履行完本合同的全部义务。

9.2.2双方协商一致终止本合同。

9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。

9.2.4依法应当终止的其他情形。

9.3解除条件

9.3.1双方协商一致解除本合同。

9.3.2因不可抗力导致本合同无法履行。

9.3.3一方明确表示不履行本合同的主要义务。

9.3.4一方严重违反本合同的约定。

9.3.5法律、法规规定的其他解除条件。

第十条附加条款

10.1物业管理费

乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体费用及支付方式按照物业管理公司的相关规定执行。

10.2水、电、燃气等费用

乙方应按期向相关单位支付水、电、燃气等费用，具体费用及支付方式按照相关规定执行。

10.3