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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年砂场土地使用权流转合同

本合同目录一览

第一条土地使用权流转

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权的取得

1.3土地使用权的期限

第二条流转条件

2.1砂场的现状

2.2流转价格与支付方式

2.3流转手续的办理

第三条双方的权利与义务

3.1砂场所有权的转移

3.2土地使用权的限制

3.3砂场经营范围的变更

第四条土地使用权流转的登记

4.1登记手续的办理

4.2登记费用承担

4.3登记完成的时间

第五条土地使用权的归还

5.1土地使用权的到期归还

5.2提前归还的条件

5.3归还手续的办理

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体承担

6.3违约金的计算与支付

第七条争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的期限

7.3争议解决费用的承担

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的程序

9.3转让后合同的效力

第十条保密条款

10.1保密信息的界定

10.2保密责任的承担

10.3保密期限的设定

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式

11.3法律适用与争议解决的优先顺序

第十二条其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3双方约定的其他事项

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字的要求

13.2合同盖章的要求

13.3签字盖章的时间与地点

第十四条附件

14.1附件的清单

14.2附件的效力

14.3附件的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权流转

1.1土地面积与位置

本合同所涉及的土地使用权，位于省市县砂场，土地总面积为平方米。具体地块位置与界址，以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地使用权的取得

甲方（转让方）同意将其拥有的上述土地使用权，在合同约定的条件下，全部转让给乙方（受让方）。乙方同意按照本合同的约定，取得并使用该土地使用权。

1.3土地使用权的期限

本合同项下的土地使用权期限为年，自土地使用权登记完成之日起计算。土地使用权期限届满后，乙方有权按照国家和地方的相关规定，申请续期。

第二条流转条件

2.1砂场的现状

砂场现状包括但不限于：基础设施、设备、场地、环境等。乙方对砂场的现状有充分的了解，并同意按照现有条件接受砂场。

2.2流转价格与支付方式

土地使用权的流转价格为元，乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付土地使用权流转价款。

2.3流转手续的办理

双方应共同配合，办理土地使用权流转所需的相关手续。包括但不限于：办理土地使用权变更登记、缴纳相关税费等。

第三条双方的权利与义务

3.1砂场所有权的转移

本合同项下的土地使用权流转，不涉及砂场所有权的转移。甲方保留砂场的所有权，并负责砂场的资产管理。

3.2土地使用权的限制

乙方在使用土地使用权的过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.3砂场经营范围的变更

乙方如需变更砂场的经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，方可进行变更。

第四条土地使用权流转的登记

4.1登记手续的办理

双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理土地使用权流转的登记手续。包括但不限于：提交相关材料、缴纳登记费用等。

4.2登记费用承担

土地使用权流转登记费用由乙方承担。具体费用标准以实际发生为准。

4.3登记完成的时间

双方应尽最大努力，确保土地使用权流转登记在合同签订后个工作日内完成。

第五条土地使用权的归还

5.1土地使用权的到期归还

本合同项下的土地使用权期限届满后，乙方应按照约定将土地使用权归还甲方。

5.2提前归还的条件

乙方如提前归还土地使用权，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.3归还手续的办理

乙方按照约定提前归还土地使用权时，应按照本合同约定的方式，办理土地使用权归还手续。

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

双方同意，本合同的违约行为包括但不限于：未按约定时间支付土地使用权流转价款、未按约定履行合同义务等。

6.2违约责任的具体承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的土地使用权流转价格的%。

6.3违约金的计算与支付

违约金的具体计算方式为：违约金=土地使用权流转价格×违约金