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优质学区房买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于优质学区房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于优质学区，房屋面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。该房屋所有权证书编号为，土地使用权证书编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在年月日之前，乙方应支付房屋首付款人民币元（大写：）。

（2）在年月日之前，乙方应支付房屋尾款人民币元（大写：）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在年月日之前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币元（大写：）给乙方。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付房屋价款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元（大写：）给甲方。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，合理使用房屋。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于优质学区房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：住宅

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_____万元整（大写：_____万元整）

2.支付方式：乙方需一次性支付全款给甲方。具体支付时间为签订本合同后_____个工作日内。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订本合同后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方需在签订本合同后_____个工作日内办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有以上情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效