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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁违约责任书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.违约责任

4.1违约行为界定

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿金额计算方法

5.违约解除合同

5.1违约解除条件

5.2违约解除程序

5.3违约解除后的处理

6.合同争议解决方式

6.1争议解决方式选择

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.其他约定事项

8.1房屋维修责任

8.2房屋附属设施使用

8.3合同变更及补充

9.法律适用及争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁证

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：[城市名称]

房屋具体地址：[具体地址]

2.2房屋面积

房屋面积：[平方米数]

2.3房屋用途

房屋用途：[用途说明，如办公、居住等]

2.4租赁期限

租赁起始日期：[年/月/日]

租赁终止日期：[年/月/日]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：[金额]

每月租金：[金额]

3.2租金支付时间

每月租金支付日：[每月具体日期]

3.3支付方式

支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]

4.违约责任

4.1违约行为界定

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损害房屋或附属设施；

（4）未经甲方同意转租房屋。

4.2违约责任承担

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为每月租金的[百分比]%；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

4.3违约赔偿金额计算方法

（1）损失赔偿：实际损失金额；

（2）违约金：每月租金的[百分比]%；

（3）其他费用：因违约行为产生的其他费用。

5.违约解除合同

5.1违约解除条件

（1）乙方连续[次数]未支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损害房屋或附属设施；

（4）乙方未经甲方同意转租房屋。

5.2违约解除程序

甲方解除合同，应提前[天数]书面通知乙方，并在通知送达后[天数]内解除合同。

5.3违约解除后的处理

合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地归还甲方，并承担因违约行为产生的其他责任。

6.合同争议解决方式

6.1争议解决方式选择

（1）提交[争议解决机构名称]仲裁；

（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如选择仲裁，争议解决机构为[争议解决机构名称]。

6.3争议解决费用承担

争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。

7.法律适用及争议管辖

7.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

7.2争议管辖法院

如选择诉讼解决，争议管辖法院为[具体法院名称]。

8.其他约定事项

8.1房屋维修责任

房屋及附属设施在租赁期间发生自然损耗或损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。因人为损坏或使用不当造成的损坏，由责任方负责维修或承担维修费用。

8.2房屋附属设施使用

乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关法律法规及管理规定，不得损坏或擅自改变设施功能。

8.3合同变更及补充

本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.法律适用及争议管辖

9.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖法院

如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

本合同附件包含房屋租赁合同，作为本合同的一部分。

10.2房屋租赁证

本合同附件包含房屋租赁证，