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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁物业维修补充协议

本合同目录一览

1.租赁物业维修补充协议

1.1定义与术语

1.1.1物业

1.1.2承租人

1.1.3出租人

1.2维修责任分配

1.2.1出租人的维修责任

1.2.2承租人的维修责任

1.3维修项目与标准

1.3.1维修项目

1.3.2维修标准

1.4维修请求与响应

1.4.1维修请求提出

1.4.2维修响应时间

1.5维修费用承担

1.5.1维修费用支付

1.5.2维修费用分摊

1.6维修施工安全

1.6.1施工安全措施

1.6.2安全事故处理

1.7维修施工噪音控制

1.7.1噪音控制标准

1.7.2噪音违规处理

1.8维修施工垃圾处理

1.8.1垃圾处理规定

1.8.2垃圾违规处理

1.9维修施工期间物业使用

1.9.1施工期间物业使用规定

1.9.2施工期间物业使用违规处理

1.10保险责任

1.10.1保险购买要求

1.10.2保险理赔流程

1.11违约责任

1.11.1违约行为界定

1.11.2违约责任承担

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决途径

1.12.2争议解决时间限制

1.13合同的生效与终止

1.13.1合同生效条件

1.13.2合同终止条件

1.14附则

1.14.1合同修改与补充

1.14.2合同的附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁物业维修补充协议

1.1定义与术语

1.1.1物业：指出租人拥有或管理的，承租人租赁使用的房屋及其附属设施和场地。

1.1.2承租人：指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定租赁使用物业的一方或多方。

1.1.3出租人：指拥有或管理物业，并按照合同约定将物业出租给承租人的一方。

1.2维修责任分配

1.2.1出租人的维修责任

1.2.1.1出租人应对物业的基本设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

1.2.1.2出租人应对物业的安全设施进行定期检查和维护，确保其安全有效。

1.2.1.3出租人应对物业的公共区域进行定期清洁和维护，保持其整洁有序。

1.2.2承租人的维修责任

1.2.2.1承租人应合理使用物业，并对其使用过程中的损坏进行修复。

1.2.2.2承租人应负责物业内部设施的日常维护和清洁，保持其良好状态。

1.2.2.3承租人发现物业存在安全隐患时，应及时通知出租人并采取必要措施。

1.3维修项目与标准

1.3.1维修项目

1.3.1.1物业的基本设施，包括水、电、气、暖等设施。

1.3.1.2物业的安全设施，包括消防、安防等设施。

1.3.1.3物业的公共区域，包括楼道、电梯、公共厕所等。

1.3.2维修标准

1.3.2.1维修应符合国家和行业的相关标准。

1.3.2.2维修应确保物业的安全、舒适和便利使用。

1.4维修请求与响应

1.4.1维修请求提出

1.4.1.1承租人发现物业需要维修时，应向出租人提出书面维修请求。

1.4.1.2维修请求应包括维修项目、维修原因和维修需求等详细信息。

1.4.2维修响应时间

1.4.2.1

出租人在收到维修请求后，应在一个工作日内回应承租人。

1.4.2.2出租人在确认维修项目后，应在两个工作日内开始维修。

1.5维修费用承担

1.5.1维修费用支付

8.维修费用承担

8.1维