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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业保安合同终止

本合同目录一览

1.合同背景

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.合同主体

2.1物业方

2.2保安服务方

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.保安服务范围

4.1物业区域

4.2服务内容

4.3服务标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.人员配备及要求

6.1保安人员数量

6.2人员资质要求

6.3培训要求

7.工作职责及权限

7.1工作职责

7.2权限范围

8.安全管理

8.1安全防范措施

8.2应急处理预案

8.3安全事故处理

9.合同终止条件

9.1合同终止情形

9.2合同终止通知

9.3合同终止生效时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同附件

13.1附件一：人员配备及要求

13.2附件二：服务内容明细

13.3附件三：安全防范措施

14.合同其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同背景

1.1合同签订双方

1.1.1物业方：物业管理有限责任公司

1.1.2保安服务方：保安服务有限责任公司

1.2合同签订时间：2024年3月1日

1.3合同签订地点：物业管理有限责任公司办公室

2.合同主体

2.1物业方

2.1.1名称：物业管理有限责任公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2保安服务方

2.2.1名称：保安服务有限责任公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

3.合同期限

3.1合同起始时间：2024年3月1日

3.2合同终止时间：2024年2月28日

4.保安服务范围

4.1物业区域

4.1.1物业名称：小区

4.1.2物业地址：省市区路号

4.2服务内容

4.2.124小时巡逻

4.2.2安全检查

4.2.3应急处理

4.2.4客户服务

4.3服务标准

4.3.1巡逻频率：每2小时一次

4.3.2安全检查：每周至少一次

4.3.3应急响应时间：5分钟内到达现场

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2支付方式：分四次支付，每次支付人民币柒万伍仟元整（￥75,000.00）

5.3付款时间：每次服务期限结束后10个工作日内支付

6.人员配备及要求

6.1保安人员数量：10名

6.2人员资质要求

6.2.1具备保安员证

6.2.2身体健康，无犯罪记录

6.2.3年龄在1855岁之间

6.3培训要求

6.3.1新员工入职培训

6.3.2定期安全知识培训

7.工作职责及权限

7.1工作职责

7.1.1负责小区内的巡逻、检查和应急处理

7.1.2维护小区治安秩序，保障业主安全

7.1.3提供必要的服务，如指引、咨询等

7.2权限范围

7.2.1对可疑人员进行询问、检查

7.2.2对违反治安规定的行为进行制止和处理

7.2.3配合公安机关进行案件调查

8.安全管理

8.1安全防范措施

8.1.1安装并维护监控系统，确保24小时监控覆盖

8.1.2配备必要的消防设施，定期检查确保可用性

8.1.3设立门禁系统，控制外来人员进出

8.2应急处理预案

8.2.1制定突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等

8.2.2定期组织应急演练，提高应对能力

8.2.3对突发事件的响应时间不超过5分钟

8.3安全事故处理

8.3.1事故发生后，及时上报并启动应急预案

8.3.2对事故原因进行调查，分析并提出改进措施

8.3.3对事故责任进行追责，确保责任落实

9.合同终止条件

9.1合同终止情形

9.1.1合同期满

9.1.2双方协商一致解除合同

9.1.3任何一方严重违约

9.2合同终止通知

9.2.1任何一方终止合同，需提前30日书面通知对方

9.2.2通知应明确终止的原因和生效日期

9.3合同终止生效时间

9.3.1合同终止通知发出后，合同自通知日期起终止

10.违约责任

10.1违约情形

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