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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁土地合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付及结算

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3租金结算

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用条件

5.3土地管理责任

6.土地用途变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

7.土地使用期满及续租

7.1土地使用期满

7.2续租条件

7.3续租程序

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2保密条款

12.3通知方式

13.合同附件

13.1土地使用权证

13.2土地租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

甲方（租赁方）名称：

甲方（租赁方）地址：

甲方（租赁方）联系人：

甲方（租赁方）联系电话：

1.2承租方基本信息

乙方（承租方）名称：

乙方（承租方）地址：

乙方（承租方）联系人：

乙方（承租方）联系电话：

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地所在省（市、自治区）：

土地所在县（市、区）：

土地所在镇（街道）：

土地所在村（社区）：

具体位置描述：

2.2土地面积

土地总面积：平方米

其中：耕地面积：平方米

其中：非耕地面积：平方米

2.3土地性质

土地性质：国有土地使用权

2.4土地用途

土地用途：农业种植

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额

租金总额：人民币____元整

3.3租金支付方式

租金支付方式：按年支付

3.4租金调整

如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

4.租金支付及结算

4.1租金支付时间

租金支付时间：每年____月____日前

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金结算

租金结算：每年结算一次，于每年____月____日前完成

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

乙方仅可在甲方提供的土地上从事农业种植活动，不得改变土地用途。

5.2土地使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地性质。

5.3土地管理责任

甲方负责土地的权属证明、土地使用证等相关手续的办理；乙方负责土地的日常管理和使用。

6.土地用途变更

6.1变更条件

乙方如需变更土地用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并附变更用途的可行性研究报告。

6.2变更程序

经甲方审核同意后，乙方应按照国家相关政策及程序办理变更手续。

6.3变更费用

变更用途所需费用由乙方承担。

7.土地使用期满及续租

7.1土地使用期满

租赁期满后，如乙方无特殊原因，甲方有权收回土地。

7.2续租条件

如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并同意按原租赁条件续租。

7.3续租程序

续租程序参照本合同第三条、第四条、第五条、第六条执行。

8.保证金

8.1保证金金额

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币____元整。

8.2保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。

8.3保证金扣除

如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反土地管理相关规定；

（4）乙方未按约定使用土地；

（5）乙方逾期未退还保证金；

（6）其他违反本合同约定的事项。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担相关法律后果。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。

10.争议解决