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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产租赁合同正本通用版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁用途及限制

3.租金支付方式及时间

3.1首付款支付

3.2保证金支付

3.3每期租金支付

3.4违约金及滞纳金

4.房地产权属及使用权

4.1房地产权属证明

4.2使用权证明

5.房地产修缮及维护

5.1房地产修缮责任

5.2维护责任

5.3紧急维修责任

6.房地产租赁期间的权利义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方义务

6.3违约责任

7.房地产租赁期间的费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房地产租赁期间的保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.房地产租赁合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.房地产租赁合同终止

10.1终止条件

10.2终止手续

10.3租赁物品返还

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房地产权属证明

13.2房地产租赁物品清单

13.3其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址

1.2房地产基本信息

1.2.1房地产位置：详细地址

1.2.2房地产面积：平方米

1.2.3房地产用途：住宅/商业/办公等

1.2.4房地产权属证明：房产证号

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.3.2租金总额：人民币____元整

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付

1.3.4租金调整：租赁期间租金保持不变

2.租赁用途及限制

2.1承租方租赁该房地产的用途为：____

2.2承租方不得将租赁房地产用于：____

2.3承租方不得擅自改变房地产的结构及用途

3.租金支付方式及时间

3.1首付款支付

3.1.1承租方应在签订合同之日起____日内支付首付款，金额为：人民币____元整

3.2保证金支付

3.2.1承租方应在签订合同之日起____日内支付保证金，金额为：人民币____元整

3.3每期租金支付

3.3.1承租方应按月支付租金，每月____日支付当月租金

3.4违约金及滞纳金

3.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金

3.4.2若承租方未按时支付保证金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金

4.房地产权属及使用权

4.1房地产权属证明

4.1.1出租方保证其对该房地产拥有合法的出租权

4.1.2出租方应向承租方提供房产证等相关权属证明文件

4.2使用权证明

4.2.1出租方保证承租方在租赁期间拥有对该房地产的使用权

5.房地产修缮及维护

5.1房地产修缮责任

5.1.1租赁期间，出租方负责对房地产进行必要的修缮

5.1.2承租方在使用过程中，因人为原因造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.2维护责任

5.2.1租赁期间，出租方负责房地产的日常维护

5.2.2承租方在使用过程中，应保持房地产的整洁，并承担相应的维护责任

5.3紧急维修责任

5.3.1在租赁期间，如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理

6.房地产租赁期间的权利义务

6.1租赁双方的权利

6.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用房地产

6.1.2承租方有权在租赁期限内使用房地产，并享有相应的权利

6.2租赁双方义务

6.2.1出租方应保证房地产的安全、卫生，并按时缴纳相关税费

6.2.2承租方应合理使用房地产，并承担相应的责任

6.3违约责任

6.3.1若出租方违约，应承担相应的违约责任

6.3.2若承租方违约，应承担相应的违约责任

7.房地产租赁期间的保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买房屋保险，并承担相应的保险责任

7.2保险范围

7.2.1保险范围包括火灾、自然灾害等对房地产造成的损失

7.3保险费用

7.3.1保险费用由出租方承担，并在租金中予以体