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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产独家代理销售管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产项目

1.3代理销售服务

1.4合同期限

1.5术语和定义

2.合同签订

2.1签订程序

2.2合同生效

2.3合同附件

3.代理销售服务内容

3.1广告宣传

3.2接待客户

3.3签约手续

3.4房源维护

3.5市场调研

3.6售后服务

4.代理销售费用

4.1代理销售佣金

4.2其他费用

4.3费用结算方式

5.房地产项目信息

5.1项目概况

5.2房源详情

5.3配套设施

5.4项目进度

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同履行与监督

11.1合同履行方式

11.2合同履行期限

11.3合同履行监督

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的费用结算

12.2解除合同后的权益处理

12.3解除合同后的其他事项

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房地产项目

[房地产项目名称]，项目地址：[项目地址]，项目总占地面积：[项目总占地面积]，总建筑面积：[总建筑面积]，项目开发单位：[项目开发单位]。

1.3代理销售服务

乙方作为甲方指定的独家代理销售机构，负责[房地产项目名称]的独家代理销售管理工作。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.5术语和定义

（1）“独家代理销售”指乙方在本合同有效期内，作为甲方指定的唯一代理销售机构，负责[房地产项目名称]的销售工作。

（2）“销售佣金”指乙方根据本合同约定，在完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。

2.合同签订

2.1签订程序

双方应在本合同附件中约定的地点，按照本合同附件中约定的方式签订本合同。

2.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同附件

（1）房地产项目详情表

（2）销售佣金计算方法

（3）代理销售服务内容明细

3.代理销售服务内容

3.1广告宣传

乙方负责制定并实施[房地产项目名称]的广告宣传计划，包括但不限于户外广告、网络广告、媒体广告等。

3.2接待客户

乙方负责接待客户，为客户提供项目咨询、看房等服务。

3.3签约手续

乙方协助甲方完成购房合同的签订手续。

3.4房源维护

乙方负责对已售房源进行维护，确保房源信息的准确性。

3.5市场调研

乙方定期进行市场调研，向甲方提供市场分析报告。

3.6售后服务

乙方负责协助甲方处理购房者的售后服务问题。

4.代理销售费用

4.1代理销售佣金

（1）销售佣金比例为成交额的[佣金比例]%。

（2）销售佣金支付时间为成交后[支付期限]个工作日内。

4.2其他费用

双方在合同附件中约定其他费用及支付方式。

4.3费用结算方式

双方按照合同附件中约定的方式结算费用。

5.房地产