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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年舞蹈教学场所租赁协议条款版

本合同目录一览

第一条租赁场所及用途

1.1租赁场所地址

1.2租赁场所面积

1.3租赁场所用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条使用规范

5.1乙方使用场所的要求

5.2乙方禁止行为

5.3乙方维修责任

第六条维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2甲方保养责任

6.3维修保养费用承担

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔范围

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

第十三条强制性条款

13.1强制性法律规定

13.2其他强制性规定

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁场所及用途

1.1租赁场所地址：北京市朝阳区路号舞蹈工作室

1.2租赁场所面积：80平方米

1.3租赁场所用途：乙方（即舞蹈教学机构）用于开展舞蹈教学活动，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照约定将租赁场所恢复原状，无损坏或经甲方认可的合理损耗，甲方应在扣除乙方应付款项后10个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的账户

第五条使用规范

5.1乙方使用场所的要求：保持场所卫生、整洁，不得擅自变动场所结构，不得从事违法活动。

5.2乙方禁止行为：在租赁场所内吸烟、饮酒、赌博、举办派对等影响教学秩序的活动。

5.3乙方维修责任：租赁期间，因乙方使用不当导致的场所设施损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

第六条维修及保养

6.1甲方维修责任：租赁期间，甲方负责对租赁场所的结构、设施进行定期检查、维修和保养。

6.2甲方保养责任：甲方应确保租赁场所的安全设施（如消防设施）正常运行，定期进行安全检查。

6.3维修保养费用承担：租赁期间，因维修、保养导致的费用，甲方承担50%，乙方承担50%。

第七条保险

7.1保险购买责任：乙方应自行购买场所保险，保障场所及教学活动的安全。

7.2

保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供租赁场所，或严重违反本合同其他约定，导致乙方无法正常开展教学活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，或严重违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：北京市朝阳区

9.3争议解决时效：自争议发生之日起3个月内未能解决，一方可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方同意；变更内容不得违反法律法规强制性规定。

10.2合同解除条件：租赁期满；双方协商一致解除；一方违约，另一方解除；因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件：乙方如需转让合同权利义务，应书面通知甲方，并征得甲方同意。

11.2合同转让程序：转让须经甲方同意，并签署书面转让协议，新的乙方应承担原乙方的权利义务。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技