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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年百货商场租赁协议范本版
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
第五条：保险责任
5.1承租人的保险责任
5.2保险费用的支付
第六条：使用及管理
6.1承租人的使用权利
6.2出租人的管理权利
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条：违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
第十条：合同的生效
10.1合同生效的条件
10.2合同生效的时间
第十一条：合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止后的事宜处理
第十二条：保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
第十三条：附加条款
13.1附加条款的内容
13.2附加条款的效力
第十四条：其他约定
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的百货商场，商场总面积为平方米，包括地面楼层和地下楼层。租赁物具体包括：
地面楼层：商铺、超市、餐饮区、娱乐区、客服中心等；
地下楼层：停车场、设备房、员工休息室等。
1.2租赁范围的限制
承租人租赁的百货商场不得用于从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，须事先征得出租人的书面同意，并按照出租人提供的设计和施工标准进行。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：百货商场有限公司；
账号：X；
开户行：银行分行。
第四条：维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。对于租赁期间因自然损耗、正常使用或经出租人同意的改造造成的损坏，出租人应负责修复。
4.2承租人的维修责任
承租人负责日常维护和小修小补，确保租赁物的正常使用。对于承租人使用不当或故意造成的损坏，承租人应负责修复，并承担由此产生的费用。
第五条：保险责任
5.1承租人的保险责任
承租人应按出租人的要求，为租赁物和其中的财产购买保险，并将其保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。
5.2保险费用的支付
承租人应在租赁开始之日起X日内，支付保险费用。保险费用支付方式与租金支付方式相同。
第八条：违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失。
8.2承租人的违约责任
承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失。
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方在争议发生之日起X日内未能解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效
10.1合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效的时间
本合同自2024年X月X日起生效。
第十一条：合同的终止
11.1合同终止的条件
（1）租赁期满，承租人按照约定返还租赁物；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
11.2合同终止后的事宜处理
合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复至合同开始前的状态，并支付合同终止前的租金及违约金（如有）。
第十二条：保密条款
12.1保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。
12.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期X年。
第十三条
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