商品房个人买卖合同二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房个人买卖合同二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与信息

商品房名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋产权：______

2.商品房质量要求

乙方购买的商品房应具备相应的房产证，确保房屋产权清晰、无抵押、无查封。

商品房的质量应符合国家相关建筑标准和规范，包括但不限于建筑结构安全、防水、保温等要求。

甲方保证所出售的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的重大缺陷或安全隐患。

二、价格与付款方式

1.商品房价格

商品房总价为______元（大写：______）。

付款方式：______

2.付款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房屋交付前______天内付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于房屋的最终交付，甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付______元的违约金。

甲方提供的商品房存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付______元的违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方退房。

有权根据商品房的实际状况调整交付时间和条件，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

在合同约定的时间内将符合要求的商品房交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供购房相关文件和信息，包括但不限于房屋产权证、房产交易税费等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付购房款。

接受房屋时，应进行必要的检验，发现房屋质量问题应及时通知甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对商品房进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在接到乙方收房通知后的______个工作日内（具体时长）完成房屋交付，可以采用现场检查或书面文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、面积、用途、产权状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的首付款______%，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

根据乙方申请的银行按揭贷款，甲方应协助乙方办理按揭手续，并在贷款批准后的______个工作日内（具体时长）收取相应款项。

3.尾款

在乙方按照合同约定完成产权过户手续后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提供的商品房存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按期完成产权过户手续，应承担相应责任，包括但不限于承担相关税费和利息等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。