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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年智慧社区物业管理费收取及智能化改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
1.5合同签订日期
2.物业管理费收取标准
2.1收费依据
2.2收费项目
2.3收费标准
2.4收费方式
2.5收费期限
3.智能化改造内容
3.1改造范围
3.2改造项目
3.3改造标准
3.4改造进度
3.5改造费用
4.费用支付方式
4.1支付方式
4.2付款时间
4.3付款方式
4.4逾期付款责任
5.质量要求与验收
5.1质量标准
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收期限
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
9.3合同续签
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力通知
10.3不可抗力责任
11.合同附件
11.1附件一：收费标准明细
11.2附件二：智能化改造方案
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署地点
12.2签署日期
12.3签署人员
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数用途
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：智慧社区物业管理公司
（2）乙方：智慧社区居民委员会
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3住所地
（1）甲方住所地：市区路号
（2）乙方住所地：市区路号
1.4联系方式
1.5合同签订日期
本合同签订日期为2024年3月1日。
2.物业管理费收取标准
2.1收费依据
本合同物业管理费收取依据为《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。
2.2收费项目
（1）物业管理费
（2）公共设施设备维护费
（3）绿化养护费
（4）清洁卫生费
（5）其他相关费用
2.3收费标准
（1）物业管理费：按建筑面积每平方米每月X元收取。
（2）公共设施设备维护费：按实际发生费用收取。
（3）绿化养护费：按实际发生费用收取。
（4）清洁卫生费：按实际发生费用收取。
（5）其他相关费用：按实际发生费用收取。
2.4收费方式
物业管理费采用预收方式，每月1日至5日为收费时间。
2.5收费期限
物业管理费收费期限为一年，自合同签订之日起至次年同日止。
3.智能化改造内容
3.1改造范围
本合同智能化改造范围包括：小区大门、楼栋入口、电梯、停车场、公共区域等。
3.2改造项目
（1）小区大门安装人脸识别系统
（2）楼栋入口安装可视对讲系统
（3）电梯安装智能控制系统
（4）停车场安装智能停车管理系统
（5）公共区域安装智能照明系统
3.3改造标准
智能化改造标准应符合国家标准及行业标准。
3.4改造进度
（1）2024年3月1日至2024年4月30日：完成设备采购及安装。
（2）2024年5月1日至2024年6月30日：完成系统调试及验收。
3.5改造费用
智能化改造费用共计人民币万元整。
4.费用支付方式
4.1支付方式
智能化改造费用采用分期支付方式，具体如下：
（1）合同签订之日起5个工作日内，支付总费用的30%。
（2）改造项目完工后，支付总费用的50%。
（3）系统验收合格后，支付总费用的20%。
4.2付款时间
（1）首付款：合同签订之日起5个工作日内。
（2）尾款：改造项目完工后30个工作日内。
（3）验收款：系统验收合格后30个工作日内。
4.3付款方式
付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
4.4逾期付款责任
逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。
5.质量要求与验收
5.1质量标准
智能化改造项目应符合国家标准、行业标准及合同约定。
5.2验收标准
（1）设备安装到位，功能正常。
（2）系统运行稳定，无故障。
（3）用户操作简便，易于上手。
5.3验收程序
（1）甲方组织验收小组进行验收。
（2）乙方配合验收，提供相关资料。
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
5.4验收期限
智能化改造项目验收期限为改造项目完工后30个工作日内。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按合同约定收取物
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