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房屋经营服务协议

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意接受甲方提供的房屋经营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方为乙方提供的房屋经营服务内容、权利义务、费用及违约责任等事项，确保双方在房屋经营过程中的合法权益。

二、合同背景

甲方拥有房屋，乙方有意接受甲方提供的房屋经营服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本协议。

三、房屋经营服务内容

甲方为乙方提供以下房屋经营服务：

1.提供房屋租赁、销售、转租等服务；

2.提供房屋装修、维修等服务；

3.提供房屋相关咨询、评估等服务。

四、权利义务

1.甲方义务：

（1）保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

（2）按照协议约定，提供房屋经营服务；

（3）保证房屋设施、设备完好，不影响乙方使用。

2.乙方义务：

（1）按照协议约定支付房屋经营服务费用；

（2）合理使用房屋，不得损害房屋及设施；

（3）遵守国家法律法规及甲方管理规定。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方负责确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并在合同签订前向乙方提供房屋权属证明文件。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方提供符合约定标准的房屋及附属设施。

3.甲方有义务对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施在乙方使用期间处于良好状态。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，在房屋经营过程中不得进行任何违法活动。

5.甲方有义务对乙方在使用房屋过程中提出的合理建议和意见给予及时回应和处理。

6.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋租赁、销售、转租等服务，并确保服务质量。

7.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供房屋相关咨询、评估等服务。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式，支付房屋经营服务费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得干扰他人正常生活。

5.乙方有义务在房屋租赁、销售、转租等过程中，遵守相关规定，不得进行虚假宣传。

6.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

7.乙方有义务在合同约定的期限内，完成房屋经营服务相关手续的办理。

三、双方权利：

1.甲方享有收取房屋经营服务费用的权利。

2.甲方享有对房屋进行必要维护和保养的权利。

3.甲方享有对乙方使用房屋过程中的合理建议和意见进行处理的权利。

4.乙方享有使用房屋的权利，并在合理范围内使用房屋及附属设施。

5.乙方享有在房屋经营服务过程中，对甲方提供的服务提出意见和建议的权利。

6.乙方享有在合同到期或提前解除合同时，按照合同约定获得相应补偿的权利。

四、违约责任：

1.甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。

4.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本合同项下，甲方为乙方提供的房屋经营服务总金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币________________________元整，作为房屋经营服务的预付款。

2.服务费用支付：

a.乙方应按月支付房屋经营服务费用，每月支付金额为人民币________________________元整，支付时间为每月的____日。

b.乙方支付服务费用时，应将款项支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

3.额外费用支付：

a.如在房屋经营过程中产生维修、保养等额外费用，乙方应