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出租工厂合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
出租工厂合同
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________________________的工厂（以下简称“出租工厂”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：
一、出租物及用途
1.1甲方同意将其位于__________________________的工厂出租给乙方使用，该出租工厂的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等情况详见附件一《出租工厂明细表》。
1.2乙方承租出租工厂的用途为：__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自本合同生效之日起至__________________________止。
2.2租金：乙方应于每月__________________________日前向甲方支付租金人民币__________________________元整。
三、租赁物的使用与管理
3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的《出租工厂使用说明书》和《出租工厂管理规定》使用出租工厂，并保持出租工厂的整洁、完好。
3.2乙方在租赁期间，应对出租工厂进行日常管理，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、消防设施等。
3.3乙方在使用出租工厂过程中，如需对出租工厂进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应在租赁期限届满前，将出租工厂交付给乙方使用。
4.2乙方应在接收出租工厂时，对出租工厂进行验收。如有不符合约定或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）未按约定交付出租工厂的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元；
（2）未按约定提供相关配套设施的，甲方应承担相应责任；
（3）未按约定对出租工厂进行维修、保养的，甲方应承担相应责任。
5.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算；
（2）违反出租工厂使用规定的，乙方应承担相应责任；
（3）未经甲方同意擅自改变出租工厂用途的，乙方应承担相应责任。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.出租工厂明细表
2.出租工厂使用说明书
3.出租工厂管理规定
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租工厂合同
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（第三方）：__________________________
鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________________________的工厂（以下简称“出租工厂”）的所有权，乙方有意租赁该出租工厂进行经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、出租物及用途
1.1甲方同意将其位于__________________________的工厂出租给乙方使用，该出租工厂的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等情况详见附件一《出租工厂明细表》。
1.2乙方承租出租工厂的用途为：__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自本合同生效之日起至__________________________止。
2.2租金：乙方应于每月__________________________日前向甲方支付租金人民币__________________________元整。
三、第三方担保条款
3.1丙方作为担保人，同意对乙方支付租金、履行合同义务承担连带责任担保。
3.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕合同义务。
3.3丙方担保责任限于乙方应向甲方支付的租金及本合同约定的其他费用。
四、甲方权益保障
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