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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺房租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的产权清晰，无权属纠纷。

甲方应负责商铺的日常维护和管理。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定的用途使用商铺。

乙方应爱护商铺，不得损坏商铺设施。

乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

保证商铺的租赁用途合法，不得擅自改变商铺用途。

维护商铺的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用商铺进行约定的商业活动。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

乙方应保持商铺的整洁和完好，合理使用商铺设施。

六、租赁费用及支付

1.租金金额

商铺租金为每月______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.支付时间

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

七、租赁期限及终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.终止条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友