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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版短期租房协议书.pdf

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1租赁期间，租户应合理使用房屋及设施

4.2租户不得擅自改变房屋结构

4.3租户负责日常维修和保养

5.房屋保险

5.1租户应购买房屋保险

5.2保险费用由租户承担

6.出租方的权利和义务

6.1出租方应保证房屋及设施的正常运行

6.2出租方负责房屋的大修和保养

7.租户的权利和义务

7.1租户有权按照合同规定使用和居住房屋

7.2租户应遵守法律法规，不得从事违法活动

8.合同的变更和解除

8.1合同变更或解除的条件

8.2合同变更或解除的程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2租户违约责任

10.争议解决

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2如协商不成，双方同意提交至法院解决

11.其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋返还条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2租户签字盖章

14.合同生效时间

14.1合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4租金支付方式：每月10日前，通过银行转账方式支付当月租金

1.5租金支付时间：自2024年4月10日起至2025年4月9日止，共计12个月。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月10日

2.2租赁结束日期：2025年4月9日

第三条押金

3.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

3.2

押金退还方式：租赁期满，租户按照合同约定返还房屋且无损坏的情况下，出租方应在扣除相应费用后，无息退还押金至租户指定的银行账户

3.3押金退还时间：租赁期满后，出租方在7个工作日内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间，租户应合理使用房屋及设施，并按照出租方的要求进行维护和保养

4.2租户不得擅自改变房屋结构、装修风格以及拆改水电等配套设施

4.3租户负责日常维修和保养，如因使用不当导致设施损坏，租户应承担维修费用

第五条房屋保险

5.1租户应购买房屋保险，并将出租方作为第一受益人

5.2保险费用由租户承担，保险合同须经出租方同意后方可生效

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方应保证房屋及设施的正常运行，如出现故障，出租方应在24小时内负责维修

6.2出租方负责房屋的大修和保养，但租户使用不当导致的损坏除外

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更或解除的条件：

1)双方协商一致，且变更或解除事宜不影响房屋的租赁和使用；

2)一方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任；

3)出租方遇不可抗力因素导致无法履行合同，有权解除合同，且不承担违约责任。

8.2合同变更或解除的程序：

1)双方协商一致，签订书面变更或解除协议；

2)变更或解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

1)出租方未按照约定提供房屋及设施，导致租户损失的，应承担赔偿责任；

2)出租方未按照约定履行维修义务，导致租户损失的，应承担赔偿责任。

9.2租户违约责任：

1)租户未按照约定支付租金，逾期超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金；

2)租户未按照约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间：2024年4月10日

11.2房屋交付条件：出租方应保证房屋及设施正常运行，并提供房屋钥匙给租户

11.3房屋返还条件：租户应按照约定返还房屋，并承担房屋内物品的保管责任

第十二条附件

12.1房屋