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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版二手房屋买卖合同（含交易保障服务）

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的构造

2.4房屋的产权

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.2买受人支付房价的方式和时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付的时间和方式

4.2房屋过户的时间和方式

5.交易保障服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

6.房屋的瑕疵担保

6.1出卖人对房屋瑕疵的声明

6.2出卖人对于房屋瑕疵的修复责任

7.违约责任

7.1出卖人违约的情形和责任

7.2买受人违约的情形和责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1双方对于房屋买卖合同的保密义务

9.2双方对于合同修改和补充的权利

9.3双方对于合同解除和终止的条件

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

12.附件

12.1房屋产权证明文件

12.2房屋买卖合同的补充协议

13.合同的修订历史

13.1修订的时间

13.2修订的内容

14.法律适用和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.2甲方地址：X。

1.2买受人的基本信息

1.2.2乙方地址：X。

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.1.1甲方同意出售的房屋位于X，门牌号为X。

2.1.2房屋所在地的土地使用权类型为X，土地使用权期限至X年。

2.2房屋的面积

2.2.1房屋的建筑面积为X平方米。

2.2.2房屋的使用面积为X平方米。

2.3房屋的构造

2.3.1房屋为X层，结构类型为X。

2.3.2房屋内部装修情况为X。

2.4房屋的产权

2.4.1甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、债务等权利负担。

2.4.2房屋的产权证号为X，产权期限至X年。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.1.1双方确认房屋的买卖价格为X元（大写：X元整）。

3.2买受人支付房价的方式和时间

3.2.1乙方同意以现金/转账的方式支付房价。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起X日内，将房价支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付的时间和方式

4.1.1甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付地点为X。

4.2房屋过户的时间和方式

4.2.1甲方应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续。

4.2.2房屋过户地点为X。

第五条交易保障服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.2.1上述交易保障服务自房屋交付之日起，至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.3服务费用

5.3.1甲方同意承担上述交易保障服务的费用，费用为X元。

第六条房屋的瑕疵担保

6.1出卖人对房屋瑕疵的声明

6.2出卖人对于房屋瑕疵的修复责任

6.2.1如房屋存在声明外的瑕疵，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

因篇幅原因，未能完全展示合同的全部内容，但已包含合同的主要部分。如有需要，请继续提问以获取完整合同内容。

第八条违约责任

8.1出卖人违约的情形和责任

8.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

8.1.2甲方未按约定时间、方式交付房屋或办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

8.2买受人违约的情形和责任

8.2.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

8.2.2乙方未按约定时间、方式支付房价的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.1.1双方应积极履行本合同，如发生争议，应通过友好协商解决。

9.2提交第三方调解

9.2.1如双方协商不成，可向X部门申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼

9.3