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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年步行街店铺租赁协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

1.4合同终止时间

2.店铺租赁信息

2.1店铺位置及面积

2.2店铺结构及设施

2.3店铺租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁期限及续约

3.1租赁期限

3.2续约条件及程序

3.3终止租赁的条件及程序

4.租金及押金

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3押金数额及退还

4.4违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1店铺用途

5.2经营范围

5.3使用限制

5.4营业许可

6.店铺装修及维护

6.1装修要求

6.2装修审批程序

6.3维护责任

6.4装修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约纠纷解决

8.不可抗力及免责

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同生效及法律适用

12.1合同生效条件

12.2法律适用

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2不可分割条款

13.3合同份数

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方法定代理人（或负责人）：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

1.2合同签订时间：2024年[月]日

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.4

合同终止时间：合同租赁期限届满之日或双方协商一致解除合同之日

2.店铺租赁信息

2.1店铺位置及面积：位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米

2.2店铺结构及设施：店铺为[具体结构]，包含[具体设施]

2.3店铺租金及支付方式：租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]

2.4租金调整机制：租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定

3.租赁期限及续约

3.1租赁期限：自2024年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年

3.2续约条件及程序：租赁期满前[提前通知时间]内，双方应就续约事宜进行协商，协商一致后签订续约协议

3.3终止租赁的条件及程序：出现下列情况之一，任何一方有权终止租赁：

1.合同约定的终止条件出现；

2.经双方协商一致；

3.出现法律、法规规定的终止情形。

4.租金及押金

4.1租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

4.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3押金数额及退还：押金为[押金金额]元，租赁期满且店铺设施完好无损坏的情况下，押金无息退还

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的[百分比]支付违约金；逾期支付押金，每日按押金总额的[百分比]支付滞纳金

5.使用范围及限制

5.1店铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住、储存危险品等

5.2经营范围：[具体经营范围]

5.3使用限制：[具体使用限制]

5.4营业许可：乙方应取得合法的营业许可，并确保在租赁期间持续有效

6.店铺装修及维护

6.1装修要求：乙方进行店铺装修应遵守相关法律法规，并经甲方同意

6.2装修审批程序：乙方提出装修申请，甲方审核后给予批准

6.3维护责任：乙方负责店铺的日常维护，确保设施完好

6.4装修费用承担：店铺装修费用由乙方自行承担

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店