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终止房屋租赁返还租金合同10篇

篇1

合同编号：XYZ-ZH甲方（出租人）：XYZ房东有限公司

乙方（承租人）：ABC租户

鉴于：

1.甲方与乙方于2025年1月1日签订了《房屋租赁合同》，约定乙方租赁甲方位于[地址]的房屋，租期为12个月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.乙方因个人原因，需要提前终止租赁关系，并返还所租赁的房屋。

3.甲方同意乙方的请求，并同意终止租赁关系，但需要乙方按照合同约定返还相应的租金。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.乙方确认自本协议生效之日起，终止与甲方的房屋租赁合同关系。

2.乙方同意返还所租赁的房屋，并保证房屋内的家具、电器等设施完好，无损坏。如有损坏，乙方同意承担相应的赔偿责任。

3.乙方同意返还剩余租金，具体金额为：人民币[金额]元。甲方同意在收到乙方返还的租金后，向乙方出具相应的收据。

4.乙方同意在本协议生效之日起的5个工作日内，将返还的房屋及剩余租金交付给甲方。如乙方未在规定时间内交付，则视为违约，需承担相应的违约责任。

5.甲方同意在收到乙方返还的房屋及剩余租金后，解除对乙方的租赁关系。并承诺不再向乙方追讨任何租赁费用。

二、违约责任

1.乙方如未在规定时间内返还房屋及剩余租金，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未在规定时间内收到乙方返还的房屋及剩余租金，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的水、电、燃气等费用已全部结清。如有未结清的费用，甲方有权在返还的租金中扣除相应金额。

4.甲方在收到乙方返还的房屋及剩余租金后，应及时办理租赁关系解除手续，并返还乙方已支付的租金收据等相关证明材料。

5.双方同意本协议生效之日起，原签订的《房屋租赁合同》即行终止，双方之间的权利义务关系以本协议为准。

6.双方应共同遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：XYZ房东有限公司

法定代表人（签字）：[姓名]

日期：2025年4月1日

乙方（签字/盖章）：ABC租户

法定代表人（签字）：[姓名]

日期：2025年4月1日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（承租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于______的房屋，租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商，决定提前终止该租赁合同，并达成以下返还租金的协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利终止，并处理租金返还相关事宜。

二、协议内容

1.租赁合同的终止：自本协议生效之日起，双方同意提前终止《房屋租赁合同》。

2.租金的返还：乙方已向甲方支付租金______元，甲方同意在扣除已产生的租金及费用后，将剩余的租金返还给乙方。具体返还金额将在双方确认后确定。

3.房屋的使用和返还：乙方应在协议生效之日起XX日内将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

4.费用的结算：乙方需承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方将在返还租金时扣除乙方应支付的费用。

三、协议生效条