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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋贷款买卖合同范本

本合同目录一览

第一条房屋及贷款概述

1.1房屋描述

1.2贷款金额

1.3贷款利率

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

第四条贷款申请

4.1贷款申请日期

4.2贷款期限

4.3还款方式

第五条房屋交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

第六条贷款批准与发放

6.1贷款批准日期

6.2贷款发放金额

6.3贷款发放机构

第七条还款责任

7.1还款义务

7.2还款来源

7.3逾期还款处理

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3贷款机构违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密条款的后果

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知的有效性

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修改条款

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条房屋及贷款概述

1.1房屋描述

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋性质为【住宅/商业/其他】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋楼层为【具体楼层】，房屋朝向为【朝向】。房屋现状为【新房/二手房】，装修情况为【豪华装修/中等装修/简单装修/未装修】。

1.2贷款金额

买方申请贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

1.3贷款利率

贷款利率为【年利率】%，贷款期限内利率保持不变。

第二条买方信息

2.1买方姓名

买方姓名为【买方姓名】。

2.2买方联系方式

买方联系电话为【联系电话】。

2.3买方身份证号码

买方身份证号码为【身份证号码】。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

卖方姓名为【卖方姓名】。

3.2卖方联系方式

卖方联系电话为【联系电话】。

3.3卖方身份证号码

卖方身份证号码为【身份证号码】。

第四条贷款申请

4.1贷款申请日期

买方在本合同签订之日起【工作日内】向贷款机构提交贷款申请。

4.2贷款期限

贷款期限为【年数】年，自贷款发放之日起计算。

4.3还款方式

买方选择【等额本息还款方式/等额本金还款方式/先息后本还款方式】进行还款。

第五条房屋交付

5.1交付日期

房屋交付日期为【交付日期】。

5.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋及相关设施设备功能正常，不存在影响居住使用的瑕疵。

（3）房屋内家具、家电等附属物品已按约定移交给买方。

5.3交付手续

交付手续包括：

（1）买方支付房款及贷款金额。

（2）卖方交付房屋钥匙及相关证件。

（3）双方签字确认房屋交付情况。

第六条贷款批准与发放

6.1贷款批准日期

贷款机构应在【工作日内】完成贷款审批工作，并将审批结果通知买方。

6.2贷款发放金额

贷款机构批准发放的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

6.3贷款发放机构

贷款机构为【贷款机构名称】。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方，并经双方协商一致。变更条件如下：

（1）法律法规变化要求合同变更。

（2）双方协商一致且不损害国家利益、社会公共利益。

（3）贷款机构要求变更合同条款。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益。

8.3变更与解除的程序

（1）双方签订书面变更协议或解除协议。

（2）合同变更或解除协议报送贷款机构备案。

（3）合同变更或解除协议生效后，双方按照新的合同条款履行合同义务。

第九条违约责任

9.1买方违约

买方违约行为包括但不限于：

（1）未按时支付房款或贷款。

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（3）未按照合同约定使用房屋。

买方违约责任如下：

（1）支付违约金【违约金金额】元。

（2）承担因违约导致的一切损失。

（3）支付贷款机构产生的相关费用。

9.2卖方违约

卖方违约行为包