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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：商业物业长期租赁

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业费用

3.2水电费用

3.3其他费用

第四条维修与保养

4.1物业维护

4.2维修责任分配

4.3维修请求及响应时间

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险有效期限

第六条用途限制

6.1物业使用目的

6.2禁止行为

6.3变更用途程序

第七条合同的转让

7.1租赁权转让

7.2合同继承

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止程序

8.3提前终止的违约金

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

第十二条合同的生效

12.1合同签署

12.2合同生效时间

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同修改与补充

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体楼栋号为_______，房间号为_______。

1.1.2物业类型为_______，建筑结构为_______，总建筑规模为_______平方米。

1.2租赁面积

1.2.1租赁面积为_______平方米，具体分布为_______。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

2.3.1乙方可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。

2.3.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称，以确保支付款项的正确到账。

第三条费用承担

3.1物业费用

3.1.1物业费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，由乙方承担。

3.1.2物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、保安费用等。

3.2水电费用

3.2.1水电费由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。

3.2.2乙方应在每月的水电费到期日前将费用支付至甲方指定的账户。

3.3其他费用

3.3.1除物业费、水电费外，乙方还应承担租赁期间发生的其他费用，包括但不限于网络费、电话费等。

3.3.2如乙方使用物业进行经营活动，还需承担相关的营业税、增值税等税费。

第四条维修与保养

4.1物业维护

4.1.1甲方负责物业的日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行。

4.1.2甲方应定期对物业进行巡查、检修，并及时处理乙方提出的维修需求。

4.2维修责任分配

4.2.1因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。

4.2.2因甲方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。

4.3维修请求及响应时间

4.3.1乙方发现物业存在问题时，应立即向甲方提出维修请求。

4.3.2甲方收到维修请求后，应在_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

8.1.1在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应向甲方提出书面申请。

8.1.2甲方收到乙方提前终止合同的书面申请后，应按照双方约定的事项办理。

8.2提前终止