物业委托管理协议书含保洁10篇.docxVIP

物业委托管理协议书含保洁10篇

篇1

甲方（委托方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要对其物业进行委托管理，包括保洁服务，乙方愿意接受甲方的委托，为此，双方达成以下协议：

一、协议范围

1.甲方将其物业委托给乙方进行管理，包括保洁服务。

2.乙方将负责甲方的物业管理，包括但不限于以下内容：公共区域保洁、垃圾处理、绿化养护、停车场管理、安全监控等。

3.甲方应支付乙方相应的管理费用。

二、协议期限

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.协议期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

3.协议期限届满后，双方可协商续签。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方以下费用：物业管理费、保洁服务费等。具体费用及金额详见附件。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费用。

3.乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议内容提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付乙方的管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁和美观。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议内容支付管理费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并保证服务质量。

（3）乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

（4）乙方应接受甲方的合理建议和意见，不断改进服务质量。

五、违约责任

1.甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付管理费用。

（2）未按照协议内容配合乙方进行物业管理。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时提供物业管理服务。

（2）服务质量不符合协议要求。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本协议执行过程中的问题。如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

4.以下附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：物业管理费用清单，附件二：保洁服务标准。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其物业管理区域实施专业化物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________。

2.建筑面积：_________平方米。

3.小区户数：_________户。

4.物业委托管理区域四至：_________。

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务包括保洁、绿化、保安、共用设施设备维护等服务。

2.乙方提供物业服务时，应遵循《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并应符合甲方与业主签订的《物业服务合同》的约定。

3.乙方应安排专业人员进行物业服务，并应对服务人员的工作质量进行监督和管理。

4.乙方应定期对物业服务区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。

5.乙方应协助甲方开展物业管理区域内的社区文化活动，丰富业主的文化生活。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自本协议生效之日起至甲方与业主签订的《物业服务合同》终止之日止。

2.在物业服务期限内，甲方不得随意解除本协议，若需解除须提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.在物业服务期限内，乙方不得随意退出本协议，若需退出须提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年收取，具体费用根据甲方与业主签订的《物业服务合同》的约定执行。

2.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳物业服务保证金，金额为人民币_________元整。该保证金在本协议终止时，若乙方无违约情况，甲方应全额退还。

3.乙方应在签订本协议时向甲方提供税务发票或收据，以便甲方入账并开具相应的发票或收据。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方均应当履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约