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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目开发委托保证担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.委托保证担保双方

3.1委托方信息

3.2保证方信息

4.委托保证担保内容

4.1保证范围

4.2保证金额

4.3保证期限

4.4保证方式

5.委托保证担保责任

5.1委托方责任

5.2保证方责任

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款金额

6.3付款方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1附件一：委托保证担保协议

11.2附件二：项目合同

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指委托方与保证方就房地产项目开发委托保证担保事宜所签订的协议。

1.2术语解释

（1）“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业和办公用途的建筑物。

（2）“开发委托”指委托方将房地产项目的开发权委托给保证方进行开发。

（3）“保证担保”指保证方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

第二条项目概述

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体地址]

2.3项目规模

[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]

2.4项目类型

[具体类型描述，如住宅、商业、办公等]

第三条委托保证担保双方

3.1委托方信息

[委托方全称]

[委托方地址]

[委托方联系人及联系方式]

3.2保证方信息

[保证方全称]

[保证方地址]

[保证方联系人及联系方式]

第四条委托保证担保内容

4.1保证范围

保证方对本合同项下的债务承担连带保证责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金等。

4.2保证金额

保证金额为人民币[具体金额]元。

4.3保证期限

保证期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

4.4保证方式

保证方式为连带责任保证。

第五条委托保证担保责任

5.1委托方责任

（1）委托方应按照本合同约定，按时向保证方支付相关费用。

（2）委托方应确保项目的合规性，并承担因项目合规性引起的法律责任。

5.2保证方责任

（1）保证方应在保证期限内，按照本合同约定承担连带保证责任。

（2）保证方应协助委托方办理项目开发所需的相关手续。

第六条付款方式

6.1付款时间

付款时间为每个付款周期结束时，具体付款时间由双方另行约定。

6.2付款金额

付款金额根据项目开发进度和合同约定进行计算。

6.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）委托方未按时支付相关费用。

（2）保证方未履行保证责任。

（3）项目开发过程中，因委托方原因导致项目无法按期完成或出现重大违约。

7.2违约责任

（1）委托方未按时支付相关费用，应向保证方支付滞纳金。

（2）保证方未履行保证责任，应承担相应的违约责任。

（3）因委托方原因导致项目无法按期完成或出现重大违约，委托方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁，仲裁地点为[具体地点]。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的保证期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）本合同约定的其他终止条件。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

10.2送达地址

（1）委托方送达地址：[委托方地址]

（2）保证方送达地址：[保证方地址]

第十一条合同附件

11.1附件一：委托保证担保协议

11.2附件二：项目合同

第十二条合同变更与解除