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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发商委托还款合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称及地址

1.2委托人名称及地址

1.3被委托人名称及地址

2.委托事项

2.1还款事项

2.2还款金额

2.3还款期限

2.4还款方式

3.委托费用

3.1委托费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付期限

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.合作内容

5.1还款进度报告

5.2财务报表

5.3贷款合同及还款凭证

6.信息保密

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2被委托方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1还款计划表

12.2贷款合同

12.3财务报表

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3合同份数

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区路号

1.3委托人名称：物业管理公司

1.4委托人地址：省市区路号

2.委托事项

2.1还款事项：房地产开发有限公司将其所拥有的项目贷款，委托物业管理公司代为还款。

2.2还款金额：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。

2.3还款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.4还款方式：每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。

3.委托费用

3.1委托费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2费用支付方式：委托费用分三次支付，每次支付人民币拾万元整（￥100,000.00），分别在合同签订之日起、第一个还款周期结束前及一个还款周期结束前支付。

3.3费用支付期限：详见上述3.2条款。

4.合作期限

4.1合作起始日期：2024年1月1日。

4.2合作终止日期：2028年12月31日。

5.合作内容

5.1还款进度报告：物业管理公司应每月向房地产开发有限公司提交还款进度报告，内容包括但不限于还款金额、还款时间、还款方式等。

5.2财务报表：物业管理公司应于每个财务年度结束后30日内，向房地产开发有限公司提交经审计的财务报表。

5.3贷款合同及还款凭证：物业管理公司应妥善保管贷款合同及还款凭证，并在房地产开发有限公司要求时提供。

6.信息保密

6.1保密内容：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合作终止后五年。

6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1委托方违约责任：

7.1.1

若委托方未按约定支付委托费用，应向被委托方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

7.1.2若委托方未按约定提供还款资金，导致被委托方无法按时还款，委托方应承担相应的违约责任。

7.2被委托方违约责任：

7.2.1若被委托方未按约定完成还款，应向委托方支付违约金，并承担相应的违约责任。

7.2.2若被委托方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同变更

9.1变更条件：任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容对本合同具有约束力。

9.2.1提出变更方应向对方提出书面变更请求；

9.2.2双方应在收到变更请求之日起十五日内进行协商；

9.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议。

10.合同解除

10.1.1

一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在三十日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

10.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。

11.合同终止

11.1