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公租房运营管理合同9篇

篇1

甲方（政府/机构）：_________

乙方（运营公司）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公租房运营管理事宜达成以下合同：

一、合同背景与目标

1.1公租房是指由政府或机构投资建设的，以租赁方式提供给符合条件的家庭或个人的住房。本合同旨在明确甲乙双方在公租房运营管理过程中的权利、义务和责任，确保公租房的合理使用和有效管理。

二、合作内容

2.1甲方负责提供公租房房源，乙方负责公租房的日常运营和管理。

2.2甲方应确保公租房的规划建设符合相关法律法规的要求，为乙方提供必要的支持和保障。

2.3乙方应建立健全公租房管理制度，加强房屋维护、设备保养和安全管理，确保公租房的合理使用和居民的正常生活。

三、权利义务

3.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的运营情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定进行运营和管理。

（2）甲方应按时向乙方支付运营管理费用，确保乙方的正常运营。

（3）甲方应积极配合乙方的运营管理工作，提供必要的支持和保障。

3.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和保障。

（2）乙方应建立健全管理制度，加强人员培训和管理，确保运营管理的规范化和专业化。

（3）乙方应定期对公租房进行检查和维护，确保房屋和设备处于良好状态。

（4）乙方应及时处理居民反映的问题和投诉，维护居民的正常生活秩序。

四、费用与结算

4.1甲方应按时向乙方支付运营管理费用。具体费用根据合同约定执行。

4.2乙方应按规定向甲方提交费用结算清单和相关证明材料。甲方应在收到清单后及时进行审核和确认。

4.3乙方在运营过程中发生的超出合同约定范围的费用，需经甲方同意后由甲方承担。未经甲方同意擅自增加的费用，由乙方自行承担。

五、违约责任与赔偿

5.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定执行。若因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

5.2乙方在运营过程中因过错造成居民损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。若因甲方过错造成损失的，甲方也应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

6.1甲乙任何一方如需变更或终止合同，应提前与对方协商并达成书面协议。变更或终止合同应符合法律法规的规定和合同约定。若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同变更或终止后，双方应按规定进行结算和交接工作。

篇2

甲方（公租房管理部门）：___________________

乙方（运营管理公司）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方负责公共租赁住房的管理与运营，乙方具备专业的运营管理能力和经验，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就公租房的运营管理事宜达成如下协议：

一、合同概述

本合同是关于甲方授权乙方管理其公租房项目的协议，旨在明确双方在公租房运营管理过程中的权利与义务，确保公租房项目的顺利进行和有效管理。

二、合同目的

本合同旨在明确双方在公租房运营管理过程中的合作事项，包括但不限于房屋管理、租赁服务、维修保养、安全管理等，确保公租房项目的可持续发展和社会公共利益的最大化。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，经双方协商一致，可续签本合同。

四、运营管理范围

乙方负责甲方指定的公租房项目的运营管理，包括但不限于房屋管理、租赁服务、租金收取、设施设备的维护保养、安全管理等。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行运营管理的职责。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供相关资料、协调政府关系等。

3.甲方有权获得乙方提交的公租房运营管理报告。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同期限内对甲方授权的公租房项目进行运营管理。

2.乙方应按照本合同约定履行运营管理的职责，确保公租房项目的顺利进行和有效管理。

3.乙方应制定详细的运营管理计划，并报甲方备案。

4.乙方应建立健全的财务管理制度，确保运营管理的财务透明和合规。

5.乙方应积极配合甲方的监督检查，及时提交公租房运营管理报告。

6.乙方应做好安全管理，确保公租房项目内的人身财产安全。

7.乙方应对公租房设施设备