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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年英文商业空间租赁协议示例版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

5.使用及管理

5.1租赁物的使用条件

5.2租赁物的管理责任

6.维修及保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

7.保险

7.1租赁物的保险责任

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

10.合同的变更及终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

13.其他条款

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁期间的变更及解除

13.3租赁双方的权益及义务

14.附件

14.1租赁物的照片及图纸

14.2租赁物的相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

乙方仅享有租赁物内的使用权，不得将租赁物转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内进行改建、扩建或其他可能影响租赁物结构和安全的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为五年，自2024年4月1日至2029年3月31日。租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），租金每半年支付一次。

3.2租金支付频率

乙方应在每个租赁期的开始日前支付该租赁期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息由甲方提供。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2押金的退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.使用及管理

5.1租赁物的使用条件

乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

5.2租赁物的管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.维修及保养

6.1租赁物的维修责任

除甲方负责维修的项目外，乙方应负责租赁物的日常维修和保养。

6.2租赁物的保养责任

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点及法院

本合同签订地为北京市朝阳区，任何因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国法律，并由北京市朝阳区人民法院管辖。

10.合同的变更及终止

10.1合同变更的条件

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

10.2合同终止的条件

租赁期满或双方同意提前终止合同的，本合同终止。

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.其他条款

13.1租赁物的交付及验收

甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，并办理验收手续。

13.2租赁期间的变更及解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

13.3租赁双方的权益及义务

双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。

14.附件

14.1租赁物的照片及图纸

详见附件二，附件中包含租赁物的照片和图纸。

14.2租赁物的相关法律法规

本合同履行过程中，如需遵守的相关法律法规，详见附件三。

第二部分：其他