2024年美食街门面房转租合作合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年美食街门面房转租合作合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2转租方基本信息

3.租赁标的物

3.1门面房基本情况

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3设备设施管理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2转租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效和终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：门面房租赁合同

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“租赁方”指原美食街门面房的所有权人，即甲方。

（2）“转租方”指接受租赁方转租的乙方。

（3）“门面房”指甲方拥有的位于美食街的编号为的门面房。

（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁门面房的时间范围。

（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2解释

本合同中如有对本合同条文的解释，应以本合同为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方基本信息

甲方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2转租方基本信息

乙方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁标的物

3.1门面房基本情况

门面房位于美食街，编号为，建筑面积为平方米，结构为，装修状况为。

3.2租赁用途

乙方租赁门面房的用途为餐饮服务，具体经营内容为________________。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，视为自动续租，续租期限为一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整。

5.2支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，调整幅度不得超过市场平均租金水平的%。

6.2调整幅度

租金调整幅度为每年调整一次，具体调整方案由双方协商确定。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

7.2退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定履行完毕相关义务，甲方在核实无误后，无息退还乙方保证金。

第八条使用与维护

8.1使用范围

乙方租赁门面房仅限于本合同第三条约定的餐饮服务，不得用于其他用途。

8.2维护责任

乙方应对门面房进行合理使用，并负责日常维护和保养，确保门面房的正常使用。

8.3设备设施管理

乙方应妥善使用门面房内的设备设施，如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

（1）甲方未按时交付门面房或交付的门面房不符合合同约定的，应向乙方支付相当于每日租金%的违约金。

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于租赁期限租金总额%的违约金。

9.2转租方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金%的滞纳金。

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，