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北京个人公寓买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的个人公寓（以下简称“本公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本公寓坐落地址：北京市__________区__________街道__________号；

1.2本公寓房屋结构：____________________；

1.3本公寓建筑面积：____________________平方米；

1.4本公寓土地使用权性质：____________________；

1.5本公寓土地使用权期限：____________________；

1.6本公寓房屋所有权证编号：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本公寓买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本公寓总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

2.3乙方支付剩余总价款的支付方式及时间：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本公寓交付给乙方；

3.2乙方在收到本公寓后__________个工作日内对房屋进行验收；

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换；

3.4乙方验收合格后，应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关政策法规，承担本公寓买卖过程中产生的税费；

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本公寓买卖过程中产生的税费；

4.3除上述税费外，本公寓买卖过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付本公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

5.2乙方未能按约定时间支付本公寓总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向本公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：_____________