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小型商铺租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：__________

地址：__________

电话：__________

#乙方（承租方）：__________

地址：__________

电话：__________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于__________，具体面积为_____平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营__________（具体业态）。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，若乙方需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内给予回复。

#三、租金与支付方式

1.乙方承租商铺的租金为_____元/月，租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，甲方在收到租金后出具收据。

#四、其他费用

1.乙方需支付_____元作为租赁押金，甲方在收到押金后出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需结清所有费用并返还商铺，甲方在确认商铺完好且无欠款后返还押金。

#五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，需支付违约金_____元。

2.若乙方擅自改变商铺用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#六、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

#七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可解除本合同。但乙方需提前3个月书面通知甲方，并确保商铺的完好返还。

#八、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和商业惯例，不得从事违法活动。

2.甲方有权对商铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。

3.合同终止时，乙方需将商铺内所有物品搬离，并确保商铺的整洁干净。如有损坏，需照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#九、合同份数及持有者

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。如有违约或纠纷，双方应依法解决。

#甲方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

#乙方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小型商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的小型商铺出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营业态。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月XX元/平方米的价格向甲方支付租金，每月租金总额为XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为履行合同的担保。

4.2乙方如需使用甲方提供的抵押物（如有），应另行签订抵押合同。

五、维修及保养

5.1甲方负责商铺的维修及保养工作，费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中如发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期内擅自改变经营业态或提前解除合同的，应赔偿甲方因此造成