二零二五商铺中介租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺中介租赁合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，面积为______平方米。

乙方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.商铺用途

甲方承租该商铺用于______用途，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，甲方如需续租，应提前______个月与乙方协商。

2.租金

商铺租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付给乙方。

租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.商铺交付

乙方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交付时商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水电设施齐全、墙面平整等。

2.商铺使用

甲方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

四、其他条款

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权拒绝租赁。

有权根据商铺实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保证租金支付方式符合合同约定。

不得擅自改变商铺结构或用途，如需改变，应事先获得乙方的书面同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

在合同规定的时间内将符合要求的商铺交付给甲方使用。

六、商铺交付与使用

1.商铺交付

乙方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交付时商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水电设施齐全、墙面平整等。

2.商铺使用

甲方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付租赁期满当月的租金，并按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除租赁合同，应支付乙方相应的违约金，金额为______元（大写：______）。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、