住房质押担保借款合同模板一8篇.docxVIP

住房质押担保借款合同模板一8篇

篇1

借款人（甲方）：

法定代表人：

住址：

联系方式：

贷款人（乙方）：

法定代表人：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要向乙方借款用于资金周转，并愿意以其合法拥有的住房作为质押担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本金及利息。

二、质押条款

1.质物：甲方将其合法拥有的位于_____________________的住房作为本借款的质押物。

2.质物登记：双方应依法办理质押物登记手续，以确保乙方的质押权得到法律保护。

3.质物保管：甲方应妥善保管质物，如因甲方原因导致质物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

4.质物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得擅自处分质押物。

3.甲方应按时足额偿还借款及利息，如发生违约情况，应承担违约责任。

4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

四、违约条款

1.如甲方未能按期足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本协议约定，擅自处分质押物，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致质物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方如未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的住房作为质押物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以乙方实际发放贷款之日为准。

3.借款利率：年利率为______%，自乙方实际发放贷款之日起计算利息。

二、质押条款

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的住房（房屋产权证号：____________）作为本合同的质押物。

2.甲方保证对其所提供的质押物拥有完全的所有权，并已经征得共有人的同意。在借款期限内，甲方不得将质押物再次质押或转让给他人。

3.质押物在质押期间所产生的自然增值归甲方所有，但甲方需按时偿还借款本金及利息。如甲方未能按时还款，乙方有权对质押物进行处置以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。还款方式为每月等额本息还款法，具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

2.如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务，并有权对逾期部分加收罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的质押物真实、合法、有效，不存在权属纠纷或涉及其他法律争议。

2.甲方保证在借款期限内按时偿还借款本金及利息，并承担与本合同相关的其他费用。如甲方违约，应承担违约责任及法律责任。

3.乙方承诺在甲方按时偿还借款的前提下，尊重甲方的个人隐私和合法权利。

五、违约责任与纠纷解决

1.若甲方未按时足额偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务，并对逾期部分加收罚息。同时，乙方有权处置质押物以实现其债权。

2.若因本合同发生纠纷，双