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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精练商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3合规经营

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养的期限

6.保险事项

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁用途说明

12.3其他重要文件

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的修改与补充

13.3法律法规的适用

13.4合同的完整性与独立性

14.签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件一：商铺平面图。

1.1.2商铺实际使用面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。

1.3租赁开始日期与结束日期

1.3.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

1.3.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应在每月的_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

2.3.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制按_______年一次进行，调整时间为租赁期满后第一个月。

2.4.2租金调整的原则和方式由双方另行协商确定。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁该商铺仅为_______用途，不得用于其他任何用途。

3.1.2承租方不得在该商铺从事任何违法经营活动。

3.2经营范围

3.2.1承租方的经营范围为_______，具体经营范围以附件二：租赁用途说明为准。

3.2.2承租方如需变更经营范围，应提前_______个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。

3.3合规经营

3.3.1承租方应遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺的结构和设施。

3.3.2承租方在进行经营活动时，应确保其经营行为符合相关法律法规及商业道德。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应保证商铺的基本设施完好，并承担因设施故障导致的维修费用。

4.1.2出租方应负责商铺的安全保卫工作，保障承租方的人身及财产安全。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。

4.2.2承租方应承担其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水电网费等。

第五条商铺维修与保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责商铺的建筑主体及公共设施的维修与保养。

5.1.2承租方负责其经营范围内的设施及设备的维修与保养。

5.2保养责任

5.2.1出租方应定期对商铺的公共设施进行保养，确保其正常运行。