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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年精装修住宅短期租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

6.附属设施使用及维护

6.1附属设施使用规定

6.2附属设施维护责任

6.3附属设施维修费用

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同补充条款

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2承租人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币___________元整。

3.3付款方式：___________

3.4付款时间：每月____日支付当月租金。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币___________元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁合同约定的其他条件均满足。

4.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的非法经营活动。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责房屋内部设施的维护和保养。

5.3房屋维修费用：除因不可抗力或人为故意损坏外，维修费用由责任方承担。

6.附属设施使用及维护

6.1附属设施使用规定：承租人应按照附属设施的使用说明进行使用，不得擅自改动或损坏。

6.2附属设施维护责任：承租人负责附属设施的日常维护，出租人负责附属设施的大修。

6.3附属设施维修费用：除因不可抗力或人为故意损坏外，维修费用由责任方承担。

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更租赁期限、租金等合同条款。

7.2合同解除条件：

7.2.1出租人单方面解除合同的条件：

（1）承租人未按约定支付租金；

（2）承租人擅自改变房屋用途；

（3）承租人严重损害房屋及附属设施；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

7.2.2承租人单方面解除合同的条件：

（1）出租人未按约定交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

7.3合同解除程序：双方应提前____个工作日书面通知对方，并约定解除合同的具体事宜。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按约定交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为____天租金的____%。

8.1.2出租人未按约定维修房屋，应承担维修费用，并赔偿承租人因此遭受的损失。

8.1.3出租人擅自提高租金，承租人有权拒绝支付，并要求出租人退还多收的租金。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按约定支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为____天租金的____%。

8.2.2承租人擅自转租、转借房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

8.2.3承租人造成房屋及附属设施损坏，应承担维修责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

9.争议解决方式