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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业抵押贷款与绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业抵押贷款

1.2绿化养护服务

1.3本合同

2.合同主体

2.1借款人

2.2出借人

2.3物业管理公司

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.绿化养护服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务周期

5.费用与支付

5.1贷款利息

5.2绿化养护费用

5.3支付方式

6.合同履行与监督

6.1借款人义务

6.2出借人权利

6.3物业管理公司职责

7.逾期与违约

7.1逾期还款

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业抵押贷款合同

12.2附件二：绿化养护服务合同

13.其他

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业抵押贷款：指借款人以其名下物业作为抵押物，向出借人申请的贷款。

1.2绿化养护服务：指物业管理公司对借款人名下物业内的绿化区域进行养护和管理。

1.3本合同：指借款人与出借人及物业管理公司之间签订的关于物业抵押贷款与绿化养护服务的合同。

2.合同主体

2.1借款人：指申请物业抵押贷款的个人或单位。

2.2出借人：指提供物业抵押贷款的个人或单位。

2.3物业管理公司：指负责借款人名下物业绿化养护服务的公司。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额：借款人申请的贷款总额为人民币万元。

3.2贷款期限：贷款期限为年。

3.3还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按月分期偿还本金及利息。

4.绿化养护服务内容

4.1服务范围：包括物业内的公共绿化区域、道路两侧的绿化带等。

4.2服务标准：按照国家相关绿化养护标准和物业管理公司制定的养护规范执行。

4.3服务周期：绿化养护服务周期为每月一次。

5.费用与支付

5.1贷款利息：贷款利息按年利率%计算，按月计息。

5.2绿化养护费用：绿化养护费用为每月人民币元。

5.3支付方式：借款人应按约定的支付时间，向物业管理公司支付绿化养护费用。

6.合同履行与监督

6.1借款人义务：借款人应按时足额偿还贷款本金及利息，并保证物业抵押物的完整和有效。

6.2出借人权利：出借人有权监督借款人履行合同义务，包括贷款偿还和物业抵押物的维护。

6.3物业管理公司职责：物业管理公司应按照合同约定，提供绿化养护服务，确保绿化区域整洁美观。

7.逾期与违约

7.1逾期还款：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。

7.2违约责任：借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。如借款人连续逾期个月，出借人有权解除合同，并要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决的机构，并按照仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除与终止

9.1.1借款人未按时偿还贷款本金及利息，经催告后仍不履行；

9.1.2物业管理公司未按合同约定提供绿化养护服务；

9.1.3出借人发现借款人提供的抵押物存在虚假陈述或严重贬值；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕；

9.2.2合同约定的期限届满；

9.2.3双方协商一致解除合同。

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对