二零二五版4S店店面出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版4S店店面出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积为______（单位：平方米）。

店面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.店面质量要求

乙方租用的店面应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修、设施、环境等方面的要求。

乙方保证所租用店面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营困难或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁该店面期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

店面租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将店面交付至乙方位于______（详细地址）的店面。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停经营、解除合同等。

义务：

向乙方提供符合合同约定的店面，并保证店面设施齐全、功能正常。

在租赁期间，负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全和使用便利。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有店面的使用权，并有权进行合法经营。

如因不可抗力等原因导致无法继续经营，有权向甲方提出解除合同的要求。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

不得擅自改变店面的结构和使用性质，不得进行任何违法经营活动。

六、经营规范与责任

1.经营规范

乙方应遵守国家相关法律法规，遵守商业道德，不得从事任何违法经营活动。

乙方应确保经营活动不损害甲方和其他租户的合法权益。

2.责任

如因乙方经营活动导致店面设施损坏或第三方投诉，乙方应承担相应责任。

如因乙方经营活动造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

八、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中