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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年私人定制期房购房交易合同版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房人）
1.2乙方（开发商）
1.3合同相关术语解释
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋单价及总价
第三条：购房款项及支付方式
3.1购房首付款
3.2贷款事宜
3.3尾款支付
3.4支付方式及时间
第四条：交付日期及条件
4.1房屋交付日期
4.2交付条件
4.3交付手续
第五条：质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量问题处理
5.3保修范围及期限
第六条：产权及过户
6.1房屋产权归属
6.2产权过户手续
6.3过户费用承担
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更和解除的程序
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金计算及支付
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖法院
第十条：隐私保护
10.1保护甲方个人信息
10.2保护商业秘密
第十一条：法律法规适用
11.1合同签订及履行适用法律
11.2法律法规变化对合同的影响
第十二条：其他约定
12.1房屋装修事宜
12.2物业服务事宜
12.3配套设施建设
第十三条：附件
13.1房屋平面图
13.2合同附件一：购房首付款支付凭证
13.3合同附件二：贷款相关文件
13.4合同附件三：房屋交付确认书
第十四条：合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同终止条件及后果
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房人）：指本合同签订时，购买乙方房屋的个人或单位。
1.2乙方（开发商）：指本合同签订时，出售房屋给甲方的房地产开发企业。
1.3合同相关术语解释：
1.3.1期房：指尚未竣工，按照规划图纸进行销售的房屋。
1.3.2私人定制：指甲方根据个人需求，对房屋的户型、装修等方面进行定制。
1.3.3房屋交付：指乙方按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给甲方。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置：指乙方开发的位于市区街道的号房屋。
2.2房屋面积：指合同约定的房屋建筑面积，具体面积以房屋产权证登记面积为准。
2.3房屋户型：指甲方选择的房屋户型，具体户型以规划图纸为准。
2.4房屋单价及总价：指本合同约定的房屋销售单价和总价，具体金额以合同为准。
第三条：购房款项及支付方式
3.1购房首付款：甲方应按照合同约定支付购房首付款，首付款比例不得低于房价的30%。
3.2贷款事宜：甲方如需贷款购买房屋，应向银行申请，并按照银行要求提供相关材料。
3.3尾款支付：甲方应在房屋交付时，支付剩余房款。
3.4支付方式及时间：甲方支付购房款项时，可选择银行转账、现金支付等方式，具体支付时间以合同为准。
第四条：交付日期及条件
4.1房屋交付日期：乙方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给甲方。
4.2.1房屋主体结构工程验收合格；
4.2.2房屋内部装修工程验收合格；
4.2.3房屋相关配套设施设备齐全并正常使用；
4.2.4房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
4.3交付手续：甲方应在房屋交付时，与乙方办理交付手续，包括房屋钥匙交接、相关资料交接等。
第五条：质量及保修
5.1房屋质量标准：乙方应保证交付的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。
5.2质量问题处理：如甲方发现房屋存在质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内予以答复，并按约定承担维修、更换等责任。
5.3保修范围及期限：乙方对交付的房屋提供年的质量保修期，保修期自房屋交付之日起计算。
第六条：产权及过户
6.1房屋产权归属：甲方按合同约定支付购房款项后，依法取得房屋所有权。
6.2产权过户手续：双方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。
6.3
过户费用承担：双方应按照国家相关规定，承担房屋过户所产生的费用。
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任：
8.1.1甲方未按合同约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金比例。
8.1.2甲方未按合同约定办理贷款手续的，应承担相应后果。
8.1.3甲方未按合同约定使用房屋的，应承担相应法律责任。
8.2乙方违约责任：
8.2.1乙方未按合同约定交付房屋的，
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