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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产处理协议模板速览版

本合同目录一览

1.房产概况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚房产处理方案

2.1房产分割方式

2.1.1房产分配原则

2.1.2房产分配比例

2.2房产过户手续

2.3房产过户费用

3.房产交易条件

3.1房产交易价格

3.2房产交易方式

3.3房产交易时间

4.房产支付与结算

4.1首付款支付

4.2贷款申请与还款

4.3尾款支付

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

6.房产权利与义务

6.1房产使用权

6.2房产维修责任

6.3房产保险责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.附加条款

9.1房产交易税费

9.2房产抵押登记

10.双方声明与承诺

10.1双方信息真实有效

10.2双方遵守法律法规

11.合同的签署与保管

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同副本保管

12.合同的监督与执行

12.1合同监督机构

12.2合同执行方式

13.其他约定

13.1房产交易相关手续办理

13.2房产交易过程中的费用承担

14.合同的附录

14.1房产证复印件

14.2双方身份证明复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为平方米。

1.3房产所有权：甲方（男方）持有该房产的完整所有权，房产证上的所有权人姓名为建设单位，甲方已通过合法途径取得该房产的所有权。

第二条离婚房产处理方案

2.1房产分割方式：双方同意以实物分割的方式处理该房产。

2.1.1房产分配原则：双方按照婚姻期间对房产贡献的比例进行分配。

2.1.2房产分配比例：甲方（男方）分得房产的60%，乙方（女方）分得房产的40%。

2.2房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，将甲方分得的房产部分过户至乙方名下。

2.3房产过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定由双方共同承担。

第三条房产交易条件

3.1房产交易价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币元整。

3.2房产交易方式：双方同意采取一次性付款的方式进行交易。

3.3房产交易时间：双方应在签署本协议之日起15日内完成房产交易。

第四条房产支付与结算

4.1首付款支付：乙方应在签署本协议之日起5日内向甲方支付首付款人民币元整。

4.2贷款申请与还款：甲方同意协助乙方申请贷款，并按照贷款合同的约定进行还款。

4.3尾款支付：房产过户完成后，乙方应向甲方支付尾款人民币元整。

第五条房产交付与验收

5.1

房产交付时间：双方同意在房产过户手续办理完成后，甲方将房产交付给乙方。

5.2房产验收标准：房产交付时，乙方应按照房产证载明的面积、质量等进行验收，如存在问题，双方协商解决。

第六条房产权利与义务

6.1房产使用权：自房产交付之日起，乙方取得房产的使用权，甲方不再干涉乙方对该房产的使用。

6.2房产维修责任：房产的维修责任按照相关法律法规和物业管理规定执行，如有特殊情况，双方协商解决。

6.3房产保险责任：乙方应在房产过户完成后，按照实际情况办理房产保险，并承担相应的保险费用。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任：一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议