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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租金调整机制补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租金调整依据

2.1宏观经济指标

2.2房地产市场状况

2.3政策法规

3.调整频率

3.1调整周期

3.2调整时间

4.调整计算方法

4.1调整公式

4.2调整系数

4.3调整幅度

5.调整通知

5.1通知方式

5.2通知时间

5.3通知内容

6.调整生效日期

6.1生效条件

6.2生效日期

7.调整争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.其他费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3维修费用

10.附属设施

10.1附属设施范围

10.2附属设施使用

10.3附属设施维护

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3通知与送达

14.4合同份数

14.5生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指出租方；

（2）“乙方”指承租方；

（3）“房屋”指甲方出租给乙方的租赁物；

（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；

（5）“调整机制”指本合同约定的租金调整计算方法和程序。

1.2解释

（1）根据合同条款的字面意思进行解释；

（2）解释应当符合合同的目的和意图；

（3）解释应当有利于维护甲乙双方的合法权益。

第二条租金调整依据

2.1宏观经济指标

（1）消费者价格指数（CPI）；

（2）居民消费水平；

（3）工资水平。

2.2房地产市场状况

（1）租赁市场价格；

（2）房屋租赁供需状况；

（3）房地产政策调整。

2.3政策法规

租金调整将遵循国家有关房地产租赁的政策法规。

第三条调整频率

3.1调整周期

租金调整周期为每年一次。

3.2调整时间

租金调整时间为每年的第一季度。

第四条调整计算方法

4.1调整公式

租金调整公式如下：

调整后租金=原租金×（1+调整系数）

4.2调整系数

调整系数根据当年宏观经济指标和市场状况确定。

4.3调整幅度

调整幅度不得超过5%。

第五条调整通知

5.1通知方式

甲方将以书面形式通知乙方租金调整事宜。

5.2通知时间

甲方应在调整前至少一个月通知乙方。

5.3通知内容

通知内容包括调整后租金、调整系数、调整依据等。

第六条调整生效日期

6.1生效条件

调整后租金自通知之日起生效。

6.2生效日期

调整后租金的生效日期为每年的第一季度。

第七条调整争议解决

7.1争议解决方式

如甲乙双方对租金调整存在争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决期限

协商解决期限不超过30天。

7.3争议解决机构

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁合同约定的使用规定；

（3）甲方未按时提供租赁房屋；

（4）甲方违反租赁合同约定的维修义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

（2）乙方违反租赁合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（4）甲方违反租赁合同约定的维修义务，应承担相应的维修费用。

第九条其他费用

9.1水电费

乙方应按照国家规定和房屋实际情况支付水电费。

9.2物业费

乙方应按照物业管理规定支付物业费。

9.3维修费用

租赁期间的房屋维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。

第十条附属设施

10.1附属设施范围

（1）家具；

（2）电器；

（3）其他与租赁房屋相关的设施。

10.2附属设施使用

乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆改或破坏。

10.3附属设施维护

乙方应保持附属设施的良好状态，如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本合同的情形。

11.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并