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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁物维修合同

本合同目录一览

第一条租赁物及维修范围

1.1租赁物的描述

1.2维修范围的具体内容

第二条维修责任

2.1出租人的维修责任

2.2承租人的维修责任

第三条维修费用

3.1维修费用的承担方式

3.2维修费用的支付时间

第四条维修期限

4.1维修期限的约定

4.2维修期限的延长

第五条维修标准

5.1维修标准的约定

5.2维修标准的验收

第六条维修过程中的沟通与配合

6.1双方在维修过程中的沟通

6.2双方在维修过程中的配合

第七条维修资料的保存

7.1维修资料的保存期限

7.2维修资料的提供

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护措施

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

13.2双方未约定的其他条款

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及维修范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的____（物品名称），具体包括但不限于____（具体设施、设备等）。

1.2维修范围的具体内容

维修范围包括但不限于租赁物的正常使用维护、定期检查、故障修复等。具体维修项目如下：

1.2.1租赁物的结构部分：包括建筑物的结构、水电设施、消防设施等；

1.2.2租赁物的设备部分：包括空调系统、照明系统、电梯设备、通讯设备等；

1.2.3租赁物附属设施：包括绿化区域、停车场、保安监控系统等；

1.2.4其他：双方约定的属于维修范围的其它项目。

第二条维修责任

2.1出租人的维修责任

出租人应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，并对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物的正常使用。对于租赁物因正常使用导致的损坏，出租人应负责维修。

2.2承租人的维修责任

承租人应按照租赁物的使用说明和出租人的指导使用租赁物，并负责日常的小型维修和保养。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应负责维修并承担相关费用。

第三条维修费用

3.1维修费用的承担方式

3.1.1出租人负责维修的项目，由出租人承担维修费用；

3.1.2承租人负责维修的项目，由承租人承担维修费用；

3.1.3双方约定由第三方负责维修的项目，由第三方承担维修费用。

3.2维修费用的支付时间

维修费用应在维修完成后____（时间）内支付。支付方式为____（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条维修期限

4.1维修期限的约定

维修期限为租赁期限内，自维修项目确定之日起计算。

4.2维修期限的延长

如维修项目需延长维修期限，双方应协商一致，并书面确认。延长的维修期限自确认之日起计算。

第五条维修标准

5.1维修标准的约定

维修标准应符合租赁物的设计规范、国家相关法律法规及行业标准。

5.2维修标准的验收

维修完成后，由双方共同进行验收。验收不合格的，出租人或承租人可以要求维修方进行重新维修，直到达到约定的维修标准。

第六条维修过程中的沟通与配合

6.1双方在维修过程中的沟通

双方应保持密切沟通，确保维修工作的顺利进行。如在维修过程中出现任何问题，双方应立即进行协商，共同解决问题。

6.2双方在维修过程中的配合

双方应按照维修计划和要求，提供必要的便利条件，确保维修工作的顺利进行。如因一方的原因导致维修工作无法正常进行，责任方应承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定维修租赁物，或者未按照约定的期限完成维修的，应向承租人支付违约金，违约金为维修费用的____%（百分比）加上逾期维修期间租赁物使用费的____%（百分比）。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定配合出租人进行维修，或者未按照约定的期限支付维修费用的，应向出租人支付违约金，违约金为维修费用的____%（百分比）加上逾期支付期间利息的____%（百分比）。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的