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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业安全维护协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业范围与责任

3.1物业范围

3.2维护责任

4.安全管理措施

4.1安全规章制度

4.2安全检查与巡查

4.3应急预案

5.安全设备与设施

5.1设备清单

5.2设备维护保养

5.3设备更新与改造

6.安全培训与教育

6.1培训计划

6.2教育内容

6.3培训实施

7.保安人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员考核

8.监控与报警系统

8.1系统要求

8.2系统维护

8.3报警处理

9.安全费用预算与结算

9.1费用构成

9.2预算编制

9.3结算方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议处理方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同期限与续约

12.1合同期限

12.2续约条件

12.3续约程序

13.合同终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

13.3终止或解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1物业：指本合同约定的物业管理区域内的建筑物及其附属设施。

1.1.2物业管理方：指承担本合同约定的物业管理服务任务的单位或个人。

1.1.3业主方：指拥有物业管理区域内房产的单位或个人。

1.1.4安全管理：指物业管理方对物业范围内的安全设施、设备、环境进行维护和管理。

1.2专用名词

1.2.1保安人员：指物业管理方聘用的负责物业安全保卫工作的人员。

1.2.2安全检查：指物业管理方对物业范围内的安全隐患进行定期或不定期的检查。

1.2.3

应急预案：指物业管理方为应对突发事件而制定的预防和应对措施。

第二条合同双方

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方名称：_______

2.1.2物业管理方地址：_______

2.1.3物业管理方联系方式：_______

2.2业主方

2.2.1业主方名称：_______

2.2.2业主方地址：_______

2.2.3业主方联系方式：_______

第三条物业范围与责任

3.1物业范围

3.1.1物业管理区域：_______

3.1.2物业管理范围：包括但不限于建筑物本体、共用设施设备、绿化区域、停车场等。

3.2维护责任

3.2.1物业管理方负责物业范围内的安全维护工作。

3.2.2

业主方应遵守物业管理方制定的安全规章制度，共同维护物业安全。

第四条安全管理措施

4.1安全规章制度

4.1.1物业管理方应制定并公布安全规章制度，包括但不限于门禁制度、消防制度等。

4.1.2业主方应遵守安全规章制度，确保自身和他人的安全。

4.2安全检查与巡查

4.2.1物业管理方应定期进行安全检查与巡查，及时发现和处理安全隐患。

4.2.2业主方有权对物业管理方的安全检查与巡查工作进行监督。

4.3应急预案

4.3.1物业管理方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。

4.3.2应急预案应定期进行演练，确保应急响应能力。

第五条安全设备与设施

5.1设备清单

5.1.1

物业管理方应提供物业范围内的安全设备与设施清单，包括但不限于消防设施、监控设备等。

5.2设备维护保养

5.2.1物业管理方应定期对安全设备与设施进行维护保养，确保其正常运行。

5.3设备更新与改造

5.3.1物业管理方应根据实际需要，对安全设备与设施进行更新与改造。

第六条安全培训与教育

6.1培训计划

6.1.1物业管理方应制定安全培训计划，对保安人员、业主方等进行安全教育培训。

6.2教育内容

6.2.1教育内容包括但不限于消防安全、防盗知