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出租成包合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

出租成包合同样本

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的房产，房产编号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期间仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费收费标准及缴纳方式按照物业管理处相关规定执行。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁合同；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.房产租赁用途证明文件；

6.物业管理合同；

7.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同样本仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租成包合同样本

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，愿意将位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该房产，并委托第三方（以下简称“第三方”）作为乙方的租赁代理人，以保障甲方的权益。双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的房产，房产编号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方作为乙方的租赁代理人，负责与甲方签订本合同，并代表乙方履行合同义务。

4.2第三方应确保乙方按时支付租金，并承担乙方违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供乙方的有效身份证明和信用证明。

5.2甲方有权在乙方违约时，直接向第三方追究责任。

5.3甲方有权要求第三方在租赁期间对房产进行定期检查，确保房产的安全和完好。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

6.3乙方不得将租赁的房产转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费收费标准及缴纳方式按照物业管理处相关规定执行。

八、违约责任

8.1如第三方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

8.2如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方代为履行或赔偿损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各