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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选住宅买卖详细合同条款版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义与描述

第二条：住宅价格与支付方式

2.1住宅价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条：交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

第四条：质量保证

4.1住宅质量标准

4.2质量保修范围

4.3质量保修期限

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

第十条：税费承担

10.1交易税费

10.2物业费及其他费用

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号码：

1.3住宅定义与描述

1.3.1住宅位置：市区路号

1.3.2住宅面积：平方米

1.3.3住宅户型：室厅卫

1.3.4住宅建筑结构：

1.3.5住宅装修情况：

第二条：住宅价格与支付方式

2.1住宅价格

2.1.1住宅成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.1.2该价格包括但不限于住宅本身的价格、附属设施的价格、装修价格等。

2.2付款方式

2.2.1买受人应按照合同约定的付款时间，分三次向出卖人支付住宅成交价格。

2.2.2第一次付款：人民币万元整，于本合同签订之日起七个工作日内支付。

2.2.3第二次付款：人民币万元整，于住宅交付之前支付。

2.2.4第三次付款：人民币万元整，于住宅交付后七个工作日内支付。

2.3付款时间

2.3.1第一次付款时间：年月日之前。

2.3.2第二次付款时间：年月日之前。

2.3.3第三次付款时间：年月日之前。

第三条：交付与验收

3.1交付时间

3.1.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将符合合同约定的住宅交付给买受人。

3.1.2交付时间：年月日。

3.2交付条件

3.2.1住宅应符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及标准规定。

3.2.2住宅应满足本合同约定的装修标准及质量要求。

3.3验收程序

3.3.1买受人应按照合同约定的时间，对住宅进行验收。

3.3.2买受人应对住宅的质量和使用功能进行全面检查，并签署验收意见。

3.3.3出卖人应按照买受人的验收意见，及时进行整改。

第四条：质量保证

4.1住宅质量标准

4.1.1住宅应符合国家关于住宅质量的相关法律法规及标准规定。

4.1.2住宅应满足本合同约定的质量要求。

4.2质量保修范围

4.2.1住宅的质量保修范围应包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

4.2.2住宅的质量保修范围应包括给排水、供电、供暖、通风等附属设施。

4.3质量保修期限

4.3.1住宅的质量保修期限为年，自住宅交付之日起计算。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应按照合同约定，按时交付符合质量要求的住宅。

5.1.2出卖人应对住宅的质量问题负责维修、整改。

5.1.3出卖人应协助买受人办理住宅产权登记手续。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照合同约定，按时支付住宅成交价格。

5.2.2买受人应按照合同约定，对住宅进行验收。

5.2.3买受人应妥善使用、维护住宅及附属设施。

第六条：违约责任

6.1出